Rue Neuve 80

Rue Neuve 80 - 5650 Walcourt - Magnifique villa état neuf (construction 2011) offrant des prestations énergétiques dignes d'une maison passive. Ce bien idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant (bordé par les champs) se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec pièce wc et lave main ; living spacieux et lumineux +/-47m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée ; buanderie de 11m² comprenant une arrière-cuisine et une douche avec accès direct à un garage carrelé. Au 1er étage : hall de nuit aménagé en lounge ; 3 chambres dont une aménagée en suite parentale avec dressing intégré ; Salle de bain comprenant une baignoire d'angle, douche avec parois vitrées, wc et évier. Abords extérieurs : vaste parking en façade et passage latéral carrossable ; beau jardin aménagé ; terrasse en bois; atelier sur dalle en béton ; piscine octogonale autoportante (diamètre 3m60 profondeur; profondeur 1m20 avec filtre à sable) ; Garage carrelé avec porte sectionnelle isolée. Divers : Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses facilités et du site des barrages de l'eau d'heure. Divers : chauffage via pompe à chaleur (distribution par le sol au RDC et radiateurs pour étage); compteur électrique bi-horaire (installation agrée conforme) ; boiler thermodynamique ; bâtiment équipé de 14 panneaux photovoltaïques et 2 panneaux solaires pour production eau chaude; citerne eau de pluie (+/- 10 000L) avec grpe hydrophore; adoucisseur d’eau; système d'alarme; PEB label A 75kwh/m²/an. Numéro 20240226022527. Faire offre à partir de 360.000euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Adresse: rue neuve, 80 à Yves Gomezée (walcourt). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle.