Kloosterstraat 44, 2800 Walem
- Ruime halfopen-bebouwing in rustig Walem met uitbreidingspotentieel op zolder
- 111 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, EPC-label C
- Garage, terras en tuin aanwezig; vlotte bereikbaarheid nabij openbaar vervoer
- Te renoveren woning geschikt voor starters en investeerders
Kloosterstraat 44 - 2800 Walem - Inschrijven mogelijk via of In het rustige Walem bevindt zich deze ruime te renoveren halfopen-bebouwing met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 111 m², twee slaapkamers en een gunstig EPC-label C vormt deze woning een interessante kans voor zowel starters als investeerders! De woning geniet bovendien van een vlotte ligging nabij openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen, Wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een ruime leefruimte (28m²) met veel lichtinval en een open haard voorzien van gasaansluiting. De keuken (16m²) is functioneel ingericht met een elektrisch vuur, dampkap, en aansluitingen voor een grote koelkast met diepvries. Tevens is er ook een condensatieketel op gas aanwezig. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een badkamer (5m²) met inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische wasplaats (6m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De veranda (12m²) vormt een aangename extra ruimte en biedt rechtstreeks toegang tot de tuin. Naast de woning bevindt zich een ruim terras (25m²) en beschikt u over een garage (19m²) met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15m² & 13m²) en een nachthal. De woning is uitgerust met aluminium ramen, deels met dubbel en deels met enkel glas, en manuele rolluiken. De elektrische installatie werd vernieuwd en is conform de huidige regelgeving. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze woning te Walem: - Elektriciteit conform - Grote tuin - 111 m² bewoonbare oppervlakte - Ruime garage met toegang tot tuin - Mogelijkheid tot uitbreiding door zolder af te werken Nuttige informatie: - EPC label C: 293 kWh/m²jaar - G-score: D P-score: A Check het gratis op
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Walem (2800) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 310.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Walem? Reken bovenop de vraagprijs van € 310.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kloosterstraat 44, 2800 Walem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kloosterstraat 44, 2800 Walem
📍 Wonen in deze buurt — Walem (2800) automatisch samengesteld
Dit huis in Walem biedt je een woonplek in een etableerde gemeente waar dagelijkse voorzieningen binnen bereik zijn. De buurt combineert een rustig karakter met praktische bereikbaarheid naar wat je nodig hebt. Dit maakt Walem een geschikte keuze voor wie zowel rust als gemak waardeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Walem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.744 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Walem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 475.226) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 332.047) met ongeveer 66%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.