Berkenlaan 10, 8790 Waregem

Berkenlaan 10 - 8790 Waregem - De Vlaamse Overheid gaat op verzoek van de Woonmaatschappij Vivus over tot verkoop van deze te renoveren halfopen woning in het centrum van Waregem.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat, op een perceel van 391m². Er zijn 3 slaapkamers. Bouwjaar 1952.

De woning heeft als EPC-score C.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij) zie attest 29/10/2025.
Elektriciteit: conform, zie attest 22/02/2023

Bezoek na afspraak met de Woonmaatschappij Vivus, Eveline Mahieu op 056/600.800 of via e-mail op info@vivus.be

Het volstaat om een bod uit te brengen van 190.000 Euro. Het bod mag echter niet lager zijn dan deze geschatte minimale instelprijs. Het is niet nodig om hoger te bieden.
De Woonmaatschappij is echter wettelijk verplicht om bij meerdere geldige biedingen de kandidaten samen te roepen.
Elke kandidaat die minstens 190.000 Euro heeft geboden, kan dan eventueel hoger bieden.
Dit brengt geen hoge kosten met zich mee aangezien er geen ereloon, commissie of oplopend kostenpercentage is. De verkoopakte wordt verleden door de Vlaamse Overheid.

De kost voor het verlijden van de verkoopakte bestaat uit 2 posten:
1. De registratiebelasting: doorgaans 12%. Mogelijks kan u genieten van registratiebelasting aan 2% indien u de woning aankoopt als enige gezinswoning.
Mogelijks is er vermindering mogelijk als beroepspersoon aan 6%.

2. Een forfait van DUIZENDHONDERDVIJFTIG EURO (1.150,00 EUR) andere kosten.

Alle documenten, en een biedingsformulier vindt u op: www.vastgoedtransacties.be of op aanvraag via verkoop.west@vlaanderen.be
Eventuele verdere info bij Bram Peene, Vlaamse Overheid, dienst Vastgoedtransacties op 0499/77.21.87

Bieden kan tot dinsdag 31 maart 2026 om 23u59. Na afloop laten we weten hoeveel biedingen er zijn.

De gesloten zitting zal doorgaan op donderdag 2 april 2026 om 17u00 in Sportcafé De Treffer, Meersstraat 5 te 8790 Waregem. (Ingang stedelijk zwembad De Treffer)
Op deze zitting zal de hoogste bieder bekend zijn. Op de gesloten mondelinge zitting worden enkel de kandidaten toegelaten die tijdig een geldig schriftelijk bod hebben ingediend.
De mondelinge zitting brengt geen bijkomende kosten mee voor de koper.

Om toegang te krijgen tot deze zitting volstaat het om een geldig schriftelijk bod in te dienen op één van beide woningen die op deze zitting verkocht zullen worden:
Anzegem, Ingooigem, Guido Gezellestraat 9
Waregem, Berkenlaan 10
Alle informatie vindt u op www.vastgoedtransacties.be