Rue Saint-Eloi 215

Ontdek de charme van deze ruime, gerenoveerde 4-gevels villa, gunstig gelegen nabij het centrum van Waremme. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die leidt naar een gastentoilet en een gezellige woonkamer/eetkamer. De keuken is klaar om naar uw wens ingericht te worden.

De woning heeft een interessante indeling met verschillende niveaus. Op het tussenniveau tussen de begane grond en de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer van 31m². De eerste verdieping zelf heeft nog eens drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22, 17 en 16m², bereikbaar via een nachthal.

Verdere verdiepingen onthullen een extra slaapkamer van 20m² op het tussenniveau tussen de begane grond en de kelder, en twee kelders in de onderbouw van de woning.

Tuinliefhebbers zullen genieten van de mooi aangelegde tuin van ongeveer 140m². De villa is voorzien van zonnepanelen en domotica, en is voorbereid voor geluidsinstallatie. Zowel de badkamer als de keuken dienen nog geïnstalleerd te worden naar eigen smaak.

Dankzij de strategische ligging van de woning kunt u genieten van het gemak van een nabijgelegen bushalte, snelle toegang tot de E40 en de nabijheid van het stadscentrum van Waremme met al zijn voorzieningen. Het potentieel van deze woning wordt aangevuld met de mogelijkheid om, door de installatie van een warmtepompsysteem of pelletkachel, een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C te bereiken.

Mis deze geweldige kans niet en bekijk vandaag nog deze woning! De vraagprijs begint vanaf €400.000. Voor een virtuele rondleiding kunt u terecht op de volgende link: https://my.matterport.com/work/?m=iCBZRC8oXCj&back=1.

* * *

Rue Saint-Eloi 215 - 4300 Waremme - Spacieuse villa 4 façades rénovée proche du centre de Waremme !! Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un wc, une cuisine (à installer), un salon/salle à manger. Demi-niveau (entre le rez et le premier : Un hall avec une chambre (31 m²). Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (22, 17 et 16 m²). Demi-niveau (entre le rez et le sous-sol) : Un hall avec une chambre (20 m²). Au sous-sol : 2 caves.Jardin de +- 140 m². Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, domotique et sons prévus. Salle de bain et cuisine à installer.Arrêt de bus à proximité, à 3 minutes du centre de Waremme et de ses commodités, accès rapide à l’E40. Maison coup de coeur à voir sans tarder !! Avec un système de pompe à chaleur ou un poêle à pellet le PEB atteindra facilement la lettre C (PEB test disponible). PEB No20231114014516. - PEB: F - E spec: 455 kWh/m².an - E totale: 125.430 kWh/an. Faire offre à partir de 375.000€. Visite virtuelle :https://my.matterport.com/work/?m=iCBZRC8oXCj&back=1