Rue de Mouhin 6, 4300 Waremme

Rue de Mouhin 6 - 4300 Waremme - L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception construite en 2012 avec des matériaux de qualités et des finitions impeccables! Située à 2min du centre de Waremme, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, la vue dégagée et son état irréprochable.
Elle se dispose comme suit :
Au niveau du jardin: hall + vestiaire + WC, spacieux séjour de 40m² avec une K7 à bois double face séparant ce dernier de la cuisine équipées et chambre/bureau/salle de jeux de 15m².
A l'étage : hall + WC, 3 belles chambres, une SDD et une suite parental de 32m² (ch, dressing et SDB).
A l'étage supérieur : grenier de +-45m².
Les pièces au niveau de la rue sont une véritable extension de la maison avec un bureau/salle de sport ou jeux de 14m², 2ème cuisine, buanderie, rangement et un double garage de 45m².
Extérieurs : parcelle de 948m², jardin clôturé, grande terrasse pavées accessible depuis le séjour et la cuisine, parkings aménagés pour 3 voitures...
Équipements et matériaux +++ : PEB B, chauffage au gaz par le sol dans les pièces de vie – radiateurs à l’étage, K7 à bois, châssis triple vitrage PVC (volets et moustiquaires), citerne d'eau de pluie de 10.000L (groupe hydro), adoucisseur, microstation, …
Construction UNIQUE ! Situation idéale proche du centre, toutes les facilités et de l’E40. Ce bien ne se décrit pas, il se visite !
PEB B : 127kWh/m².an-n°RWPEB-010299.2. Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4300-waremme/6251236