Deze charmante 3-gevel woning is perfect gelegen binnen een korte afstand van het treinstation en het stadscentrum van Waterloo. Gepresenteerd door TRIOR Waterloo, heeft deze woning van ongeveer 130m² over twee verdiepingen, en komt met kelders, veel potentieel voor diegenen die graag renoveren en hun eigen knusse plekje creëren!

Op de begane grond vind je een inkomhal, een salon, een eetkamer/keukenruimte, een badkamer, toilet en een toegang naar de terras en tuin. De eerste etage biedt twee ruime slaapkamers en een apart toilet. Een extra slaapkamer en een zolder, die gemakkelijk kan worden omgebouwd, liggen op de tweede etage. Daarnaast heeft de woning ook een kleine kelder.

Met een gezellige terras en een tuin zonder inkijk, en bovendien een westelijke oriëntatie, is dit pand een ideale renovatiekans. Er is veel potentieel om dit te transformeren in een waar juweeltje binnen een leuke buurt!

Extra eigenschappen omvatten dubbele PVC beglazing, gasverwarming en aansluiting op de riolering. Het huidige kadastraal inkomen bedraagt €614, de vermoedelijke onroerende voorheffing rond de €500, en met een energiecertificaat F voldoet de elektriciteit momenteel niet aan de normen. Dit is een kans die je niet mag missen - we verwachten dat het snel zal worden verkocht!

* * *

Idéalement située à quelques centaines de mètres de la gare et à proximité du centre de Waterloo, TRIOR Waterloo vous propose cette maison 3F de +/- 130m² avec caves, sur 2 niveaux, qui ravira les amateurs de rénovation pour créer leur nouveau petit cocon ! Ce bien se compose comme suit : Au rez, un hall d'entrée, avec un salon, une salle à manger / espace cuisine, une salle de bains, une toilette et un accès à la terrasse et jardin. Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres de belles tailles et 1 toilette séparée . Pour compléter la partie habitable de cette maison, au 2ème étage se trouvent 1 chambre et un grenier qui peut facilement être aménagé. Au sous-sol, une petite cave. Sympathique terrasse et un jardin sans vis-à-vis - orientation OUEST Rénovation complète à prévoir - gros potentiel pour avoir un petit bijou dans un chouette quartier ! DIVERS : Double vitrage en PVC - chauffage au gaz - reliée aux égouts - RC de 614€ - PI : +/- 500€ - PEB F - Electricité non conforme - A ne pas manquer - va vite partir !