Dries 117, 1170 Watermael-boitsfort

Dries 117 - 1170 Watermael-boitsfort - ---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- HUIS 3CHS PEB A. NIEUWBOUW. In een residentiële wijk vlakbij de Place Eugène Keym en zijn winkels, het station van Boitsfort en het openbaar vervoer, mooie eengezinswoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het lichte, eigentijdse gebouw heeft een mooi terras van ongeveer 17m² en een tuin op het zuidoosten van ongeveer 150m². Het huis van 203m² (inclusief een dubbelhoge oppervlakte van 12m²) is gebouwd op 227m² grond, in overeenstemming met de eigendomsakte. Begane grond: Inkomhal met vestiaire en WC (+/- 7m²), open keuken (+/- 17m²) die uitgeeft op de eetkamer (+/- 40m²), bijkeuken/technische ruimte, terras (+/- 17m²) en tuin (+/- 150m²), ruimte voor fietsen. 1e verdieping: Mezzanine salon op de begane grond leefruimte +/-22m² + 12m² dubbele hoogte. 2e verdieping: een nachthal van +/- 9m² die leidt naar een kinderbadkamer van +/-6m² (bad, wastafel, WC, ruimte voor wasmachine), de ouderslaapkamer van +/-16m² en zijn privébadkamer (douche, wastafel, WC). Op de 3e verdieping: twee kinderkamers van elk ongeveer 12 m². Het huis is uitgerust met fotovoltaïsche zonnepanelen onder contract bij BRUSOL, een dubbelstroomventilatiesysteem met warmteterugwinning, een regenwatertank, ramen met driedubbele beglazing en een condensatieketel op gas. Dankzij de uitrusting, de uitstekende isolatie en de luchtdichtheid heeft het huis het energielabel PEB-A gekregen. Op een steenworp afstand van het Terkamerenbos en het station van Boondael wacht dit huis op jou! Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: 02 674 21 21. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer woningen op www.century21.be/souverain