Cap-Sud vous propose cet immeuble de rapport d'environ 491m² bruts avec jardin, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement duplex (à réhabiliter) aux étages. Excellente situation à Wavre sur la place Bosch, quartier commercial.
Le bien se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée (environ 212m²):
Commerce d'environ 190 m² avec hall d'entrée, actuellement loué depuis 21 ans (loyer actuel de 32.000 euros/an : bail commercial de 9 ans).
1er étage (environ 173 m² bruts):
Hall/atrium et cage d'escalier d'environ 17m², Bureau d'environ 51m² avec wc et hall d'entrée ouvert et accès au 2ème étage, réserve d'environ 15m² avec accès à 2 WC d'environ 7m², zone de bureaux d'environ 97m² avec 2 réserves de 4m² chacune et accès à une mezzanine.
2ème étage (environ 106m²):
Atrium d'environ 17m², Bureau d'environ 74m² avec wc et hall ouvert, Mezzanine sous-toit d'environ 26m² avec vue et accès au 1er étage, 2 toitures plates, grenier.
À découvrir et à visiter sans tarder !
Infos & Visites: 010/24.30.14. ou par e-mail : wavre@cap-sud.com
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