, 3830 Wellen

Bekende wijnbar/pizzeria en luxe ****B&B met 8 kamers, 2 vergaderzalen, grote binnenkoer, winkelruimte, 2 grote opslagruimtes en volledig vernieuwde privéwoning op een oppervlakte van 43a. De zaak is gelegen in een volledig gerestaureerde, charmante vierkantshoeve in het landelijke Haspengouw. In volle uitbating ! Het café biedt momenteel plaats aan 42 p. op de benedenverdieping, 48 op de verdieping, 60 op de binnenkoer en 16 op het kleinere tuinterras met toegang tot de tuin. Extra zaal met 60 p. capaciteit. De keuken is volledig ingericht met o.a. een houtgestookte pizza-oven, airco’s, de nodige koelingen, dampkap, afwasmachines, apparatuur. De verbruikszalen hebben eiken parket, op maat gemaakte kasten en toog, koelingen, meubilair, verlichting en geluid. De 4-sterren B&B beschikt over 8 volledig ingerichte kamers met badkamer. Er is een kelder en technische ruimte. Passiefbouw met verwarming op aardgas en D-ventilatie. Een regenwaterput van 10000l bedient de toiletten. De privéwoning met kelder en wijnkelder, beschikt over een grote ingerichte Miele keuken, hall, living en eetkamer, berging, technische ruimte en toilet. Er zijn 3 slpks. met badkamer op het 1e verdiep. Op het 2e verdiep 1 slpk. met badkamer en zolderruimte Er liggen zonnepanelen (10 KWh) met groenstroomcertificaten tot 2032. Verwarming op aardgas met ondersteuning van een zonneboiler. Deze zaak is klaar voor een directe doorstart. Afsplitsing van horeca bespreekbaar. Ombouw naar woonproject mogelijk.