4 Rue du Rivage

Charmant huis met drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4), tuin, garage en parkeerplaatsen. De woning bestaat uit:

- Kelder: met drie opslagruimtes van respectievelijk 18m², 17m² en 6m².
- Begane grond: twee entreehallen (6m² en 4m²), semi uitgerust keuken van 16m² (met spoelbak, oven, kookplaat en afzuigkap), woonkamer van 17m², kleine garage van 19m² en een multifunctionele kamer / kantoor van 16m².
- Entresol: toegankelijk via de nachthal op de eerste verdieping, met een slaapkamer van 16m² die in verbinding staat met een inrichtbaar zolderruimte van 16m² (mogelijkheid voor een badkamer/dressing etc.).
- Eerste etage: een nachthal van 14m², twee slaapkamers van resp. 12m² en 10.5m², en een badkamer van 6m² (omvattend wastafel, bad/douche en toilet).
- Tweede etage (zolderverdieping): inrichtbare zolder van 28m² die in verbinding staat met een andere zolder van 20m².

Andere kenmerken: geïsoleerd leistenen dak, houten dubbel glas ramen (+- 1984) met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stookolie (ketel uit 1996 + recente boiler), brandstoftank van 2500 liter, houtcassette, enkele elektrische meter, septische put. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van €681. Informatie verstrekt ter indicatie, niet contractueel.

* * *

4 Rue du Rivage - 4190 Werbomont - BELLE MAISON TROIS CHAMBRES (POSS. 4) AVEC JARDIN, GARAGE ET EMPLACEMENTS DE PARKING - COMPOSITION / -Sous-sol : trois caves 18m² -17m² - 6m² - Rez-de-chaussée : deux halls d'entrée de 6m² et 4m², une cuisine semi-équipée de 16m² (évier, four, taques, hotte), un séjour de 17m², un garage de 19m² (petite voiture), un/e bureau/pièce polyvalente de 16m² - Entresol (accès via hall de nuit 1er étage) : une chambre de 16m² communicant avec un grenier aménageable de 16m² (poss. sdb/dressing/...) - 1er étage : un hall de nuit de 14m², deux chambres de 12m² - 10.5m², une salle de bain de 6m² (évier, baignoire/douche, toilette) - 2ème étage (mansardé): un grenier aménageable de 28m² communicant avec un grenier de 20m² - DIVERS : Toiture en ardoise isolée, châssis bois double vitrage (+- 1984) avec volets au rdc, chauffage central au mazout (chaudière 1996 + boiler récent), citerne à mazout de 2500L, cassette à bois, compteur électrique mono-horaire, fosse septique, RCNI 681€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif.