Walleken 4, 9230 Wetteren
- Energiezuinige vrijstaande woning (EPC B) met 5 slaapkamers en bureauruimte
- Grondig vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, ramen en HR-ketel (2022-2023)
- Rustige, residentiële locatie nabij natuurgebied met goede bereikbaarheid E17/R4
- Dubbele carport met laadpaal en zonnige, private tuin op mooi perceel
Walleken 4 - 9230 Wetteren - Bent u op zoek naar een perfect onderhouden, energiezuinige en ruime gezinswoning in een rustige, residentiële omgeving? Deze unieke vrijstaande woning vindt u op de grens met Laarne en het natuurgebied Kalkense meersen in Walleken 4 te Wetteren. De woning combineert rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid naar E17 en R4. De woning staat op een mooi perceel van 634 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en is door de jaren heen grondig en kwalitatief vernieuwd.
Dankzij de 5 slaapkamers en de bureauruimte is dit de ideale thuis voor grote gezinnen of wie van thuis uit werkt. Er is een brede oprit en dubbele carport met aansluiting laadpaal aanwezig. Troeven & Recente Vernieuwingen
Energiezuinig (EPC B): Voorzien van zonnepanelen, een hoogrendementscondensatieketel op aardgas (2022) en een aansluiting voor een laadpaal. Hoogwaardige renovaties:
Nieuwe, moderne keuken en badkamer geïnstalleerd in 2021.
Nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing geplaatst in 2023. Comfort: Overal uitgerust met vliegenramen en zonnewering. Solide bouw: Traditionele betonconstructie (bouwjaar 1993) met een bebouwde oppervlakte van 86 m².
Tuin: Lichtrijke, zonnige en privacybeschermde tuin waar het heerlijk vertoeven is. Toplocatie: Gelegen in een rustige buurt, maar met een uitstekende Mobiscore. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot te voet of met de fiets bereikbaar. Grondoppervlakte: 634 m²
Bewoonbare oppervlakte: 200m²
Slaapkamers: 5 + bureauruimte
Badkamers: 1
Toiletten: 2
Verwarming: Aardgas (HR-ketel 2022)
EPC: Klasse B (energiezuinig, geen renovatieverplichting!)
Elektriciteit: Volledig conform gekeurd
Contact & Bezoeken
De verkoop gebeurt rechtstreeks uit de hand (
KIJKDAG 4 JULI
Telefoon:
E-mail:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1992
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 634 m²
• Slaapkamers: 5
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 634 m²
• Oppervlakte tuin: 5482 m²
• Oppervlakte terras: 20 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 2
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Walleken 4, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Walleken 4, 9230 Wetteren
📍 Wonen in deze buurt — Wetteren (9230) automatisch samengesteld
Dit huis in Wetteren biedt je een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De buurt beschikt over verschillende scholen, winkels en diensten, waardoor je dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk bereikt. Met deze centrale ligging en het aanbod aan lokale faciliteiten is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die op zoek is naar een goed bereikbare én aangename woonplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wetteren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.858 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wetteren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 335.639) en 2026 (€ 315.264) met ongeveer 6%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 239.088) en 2026 (€ 237.167) met ongeveer 1%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 319/m²) en 2023 (€ 328/m²) met ongeveer 3%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Vergelijkbare panden te koop in Wetteren
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.