Wijngaardlaan 17

CASALINA Real Estate presenteert een prachtige eengezinswoning die met zorg is onderhouden en 140 vierkante meter aan leefruimte biedt. Deze drievoudige gevelwoning heeft een adembenemende tuin en bevindt zich op een perceel van 4a 64ca. Met een ideale ligging vlakbij Stockel, dicht bij het Wezembeek-Oppem stadhuis, vele winkels, de Duitse school en openbare vervoersverbindingen, is deze woning perfect gelegen.

Bij binnenkomst in de woning, door de prachtig aangelegde voortuin, word je onmiddellijk betoverd door de tijdloze glas-in-lood ramen. De entreehal, die tevens toegang biedt tot een gastentoilet en voorzien is van een geïntegreerde garderobe, leidt naar een ruime woon- en eetkamer van 48 vierkante meter. Deze ruimte staat in directe verbinding met de keuken en biedt een prachtig uitzicht op de 290 vierkante meter grote tuin. Deze tuin, bereikbaar vanuit de eetkamer, baadt de hele dag in natuurlijk licht en beschikt over een charmante vijver - perfect voor wat ontspanning.

De slaapverdieping met drie slaapkamers (respectievelijk 17m², 15m² en 8m²), is toegankelijk via de trap. Er is ook een ruime, lichtovergoten badkamer. De royale hal bij het trappenhuis leidt naar een uitbreidbare zolder van ongeveer 60 vierkante meter met een plafondhoogte tot 3,49 meter. Daarnaast is er de complete kelder, die niet alleen een garage bevat, maar ook een wasruimte en extra ruimtes. Met meer dan 250 vierkante meter aan bruikbare oppervlakte biedt dit huis enorm veel ruimte, ideaal voor toekomstige uitbreidingen. Stedenbouwkundige informatie is beschikbaar. Energetische prestatie is goed: EPC C 224 kWh/m²/jaar 20230307-0002830015-RES-1.

Mis de kans niet om deze buitengewone woning te bezichtigen. Bezoek vandaag nog uw toekomstige thuis! Voor meer informatie, bezoek onze website op WWW.CASALINA.BE, stuur ons een e-mail op info@casalina.be of bel ons op 02 731 22 12.

* * *

Wijngaardlaan 17 - 1970 Wezembeek-Oppem - CASALINA Real Estate stelt te koop: Prachtige driegevel eengezinswoning van ongeveer 140m² met een prachtige tuin. Gelegen op een perceel van 4a 64ca, geniet deze woning van een ideale locatie, vlakbij Stockel, op een steenworp afstand van het gemeentehuis van Wezembeek-Oppem, tal van winkels, de Duitse school en het openbaar vervoer.

Bij het betreden van de woning, via een zorgvuldig onderhouden en goed ontworpen voortuin, en bij het zien van de glas-in-loodramen uit die tijd, voelt men onmiskenbaar dat dit een klein juweeltje is. Vanuit de kleine hal, die ook toegang biedt tot het gastentoilet en voorzien is van een geïntegreerde garderobe, komt men in een ruime woonkamer en eetkamer van 48m². De eetruimte staat handig in verbinding met de keuken en biedt een fantastisch uitzicht op de prachtige tuin van 290m². Toegankelijk vanuit de eetkamer, wordt de tuin, met zijn aanzienlijke diepte, de hele dag door in natuurlijk licht gehuld. Een kleine idyllische vijver nodigt uit om te ontspannen. Via de trap bereikt men de slaapverdieping met drie slaapkamers (respectievelijk 17m², 15m² en 8m²). Ook bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, overgoten met natuurlijk licht. De ruime foyer bij het trappenhuis biedt gemakkelijke toegang tot de uitbreidbare zolder van ongeveer 60m² met een plafondhoogte tot 3,49m. De algehele indruk van het huis wordt aangevuld door de volledige kelder, met niet alleen de garage maar ook een wasruimte en extra ruimtes. Met een bruikbaar oppervlak van meer dan 250m² biedt het huis een enorme hoeveelheid ruimte, waardoor toekomstige uitbreidingswensen gemakkelijk gerealiseerd kunnen worden. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn beschikbaar. Goede energetische prestatie. EPC C 224 kWh/m²/jaar 20230307-0002830015-RES-1. Mis de kans niet om in dit uitzonderlijke huis te wonen, kom snel uw toekomstige thuis bezoeken!

Meer info WWW.CASALINA.BE / info@casalina.be / 02 731 22 12