Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Jozef Nauwelaertsstraat 35, 2110 Wijnegem

Huis Te Koop in Wijnegem
230 m² wonen
464 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
€ 578.000

Jozef Nauwelaertsstraat 35 - 2110 Wijnegem - Volledig gerenoveerde, halfopen woning met 4 slaapkamers, tuin & garage in Wijnegem! Op deze rustige, doch centrale locatie nabij centrum Wijnegem, bevindt zich deze prachtige, gerenoveerde woning. We betreden deze mooie woning via de inkomhal die uitgeeft op de riante, lichtrijke leefruimte. Deze ruimte met leuk zicht op de tuin vormt één gezellig geheel met de volledig geïnstalleerde, open keuken die is voorzien van alle nodige toestellen. De ruime tuin met terras is bereikbaar vanuit de leefruimte via het grote schuifraam achteraan. Verder beschikt het gelijkvloers vooraan over een extra, polyvalente ruimte die u naar eigen keuze kan invullen. Daarnaast bevindt er zich een badkamer voorzien van een hangtoilet, een inloopdouche, een spiegelkast en een enkele lavabo. Het gelijkvloers geniet van aangename vloerverwarming. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal die uitgeeft op vier ruime slaapkamers (22,5m² / 16,5m² / 14,5m² / 12m²) en een tweede, prachtige badkamer. Deze is uitgerust met een enkele lavabo, een spiegelkast, een hangtoilet en een inloopdouche. Vervolgens beschikt beschikt de woning over een riante zolder (49m²) voorzien van vloerisolatie en een grote, droge kelder (16,5m²). Als kers op de taart is er een grote oprit met ruime garage (25m²) aanwezig dewelke tevens bereikbaar is via een deur in de tuin. In de garage bevindt er zich een extra keuken en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Pluspunten: + 4 ruime slaapkamers + Grote garage met oprit + Extra keuken in garage + Gezellige tuin met terras + Volledig gerenoveerd in 2020 + Vloerverwarming op het gelijkvloers + Zolder & grote, droge kelder + Regenwaterput + Rustige, centrale locatie nabij centrum Wijnegem Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Wijnegem (2110) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 2 badkamers, een perceel van 464 m². Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 578.000, ofwel ± € 2.513 per m². Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Het pand dateert uit 1965.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 578.000
Type
Huis
Bewoonbaar
230 m²
Grond
464 m²
Bouwjaar
1965
Prijs/m²
€ 2.513
EPC
237 kWh/m² C
Aanvullende details
Referentie
XAB-DCZ0V2--
Makelaar Code
VKW1212
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Bouw vergund
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoelig
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€578.000 / VB Partners
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Jozef Nauwelaertsstraat 35, 2110 Wijnegem te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Wijnegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 578.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Jozef Nauwelaertsstraat 35, 2110 Wijnegem

📈 Vastgoedprijzen in Wijnegem (2110)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Wijnegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.248 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wijnegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 405.250) en 2026 (€ 557.851) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 350.754) en 2026 (€ 355.919) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2023 (€ 570/m²) en 2024 (€ 536/m²) met ongeveer 6%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 54.510 kWh/jaar (ruw ± € 5.451/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1965.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 4 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.513 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 578.000 euro.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is XAB-DCZ0V2--.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Wijnegem.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Jozef Nauwelaertsstraat 35, 2110 Wijnegem Gratis waardecheck →
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten