Avenue Constant Montald 96

Gelegen in Woluwe-Saint-Lambert, in de wijken Gribaumont en Tomberg, vindt u dit uitmuntende pand op een steenworp afstand van Parc Georges Henri, allerlei winkels en vervoersmogelijkheden. Deze lichte woning biedt vijf slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 222 m2, zoals vermeld op het Energie Prestatie Certificaat (EPC). Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin en een garage, beiden in uitstekende staat.

Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met vestiaire en opbergruimte in de kelder. Er is een ruime garage voorzien van een automatische poort en een wasruimte die toegang geeft tot de achtertuin van ongeveer 45 m2.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lumineuze woonkamer van ongeveer 28 m2, voorzien van hardhouten vloeren en toegang tot de achtertuin. Daarnaast heeft u ook de mogelijkheid voor een open haard. De moderne, volledig uitgeruste keuken, die slechts twee jaar oud is, heeft ook een gezellige eethoek.

De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk 18 m2, 13 m2 en een derde kamer of kantoorruimte van 9 m2. Een recent gerenoveerde badkamer met een ligbad, wastafel en raam evenals een apart toilet zijn ook op deze verdieping te vinden.

Op de derde verdieping vindt u nog twee slaapkamers van respectievelijk 16 m2 en 10 m2, een doucheruimte met douche, wastafel en toilet, en een zolder.

Enkele bijkomende kenmerken van deze woning zijn de conformiteit van de elektriciteit, PVC dubbel glas ramen, een condenserende gasboiler, geïsoleerd plat dak en rolluiken. Het EPC-waarde is E-. De stedenbouwkundige vergunning en plannen zijn op aanvraag beschikbaar.

De vraagprijs bedraagt 695.000 euro. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk aanbod te accepteren of te weigeren.

Neem een virtuele tour door het huis via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=j6uprqu74z7.

* * *

Avenue Constant Montald 96 - 1200 Woluwe-saint-lambert - WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Quartier Gribaumont & Tomberg. Excellente situation à proximité directe du Parc Georges Henri, des commerces et transports. Lumineuse maison 5 chambres et +/- 222m2 (selon PEB) avec cour arrière et garage en excellente état général. RDC : Hall d'entrée avec espace vestiaire et cave de rangement - Grand garage avec porte automatique - Chaufferie/buanderie avec accès à la cour arrière +/- 45m2. 1er étage : Palier avec toilette séparée - Lumineux séjour de +/- 28m2 avec parquet massif, possibilité feu ouvert et accès cour arrière - Cuisine équipée très récente (2 ans) avec coin à déjeuner. 2ème étage : 3 chambres de +/- 18 et 13 m2 - 3e chambre ou bureau de +/- 9m2 - Salle de bain récente  (baignoire, lavabo, fenêtre) - Toilette séparée. 3ème étage: Palier - 2 chambres de +/- 16 et 10m2 - Salle de douche (douche, lavabos, toilette) - Pièce grenier. DIVERS : Electricité conforme - Châssis PVC double vitrage - Chaudière GAZ condensation - Toiture plate isolée - Volets. PEB = E-. RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 695.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

--- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=j6uprqu74z7 ---