Rue Théodore De Cuyper 112

Gelegen in de wijk CLOS DE LA TRAMONTANE in Woluwe-Saint-Lambert, vindt u deze charmante vier slaapkamer woning van ongeveer 278m2 met een zuidgerichte tuin van +/- 55m2 en garage. De ligging is ideaal met directe toegang tot openbaar vervoer (bus 29, 42, 45 en 79, metro Roodebeek lijn 1), buurtwinkels, Shopping W, Europese School en gemakkelijke toegang tot belangrijke routes zoals E40, de Boulevard de la Woluwe.

De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vindt u een hal met wachtkamer, apart toilet en ruimte voor een vrij beroep van +/- 25m2. Op de eerste verdieping is er een lichte leefruimte van +/- 48m2 die bestaat uit een comfortabele woonkamer en eetkamer met uitzicht op de tuin. De uitgeruste keuken (gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser) heeft ook een ontbijthoek.

Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van +/- 14 en 13m2, een badkamer (bad, wastafels, douche, raam) en een kantoorruimte van +/- 13m2 die toegang biedt tot een zolder, omgebouwd tot twee slaapkamers van +/- 15 en 13m2 en opslagruimte.

Extra's zijn parkeergelegenheid voor de garage, goed onderhouden, dubbele beglazing in houten kozijnen en energieprestatiecertificaat = D-. Stedenbouwkundige inlichtingen in afwachting van ontvangst. Gecertificeerde plannen beschikbaar op aanvraag. Prijs: €699.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of af te wijzen.

Bekijk de virtuele tour hier: https://my.matterport.com/show/?m=sYZkakhe2wr

* * *

Rue Théodore De Cuyper 112 - 1200 Woluwe-saint-lambert - WOLUWE-SAINT-LAMBERT / Quartier CLOS DE LA TRAMONTANE. Idéalement située, à proximité immédiate des transports en commun (bus 29, 42, 45 et 79, métro Roodebeek ligne 1), des commerces de proximité, du Shopping W, de l'Ecole Européenne, avec accès aisé aux grands axes (E40, Bd de la Woluwe), charmante maison 4 chambres d'environ 278m2 avec jardin SUD de +/- 55m2 et garage ! Elle se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée avec salle d'attente, WC séparé et espace pour profession libérale de +/- 25m2 - BEL-ETAGE : Lumineux séjour +/- 48m2 formé d'un espace living confortable et d'une salle à manger avec vue sur le jardin - Cuisine équipée (taques gaz, hotte, évier, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle) avec coin à déjeuner - 2E : Palier central desservant deux belles chambres de +/- 14 et 13m2 - Salle de bain (baignoire, lavabos, douche, fenêtre) - Bureau +/- 13m2 donnant accès au grenier aménagé en deux chambres de +/- 15 et 13m2 et en un espace de rangement - DIVERS : Parking devant le garage, très bon état d'entretien, châssis bois double vitrage, PEB = D-. RU en attente de réception. Plans cachetés disponibles sur demande. PRIX : 699.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=sYZkakhe2wr -----