Westergemstraat 98, 9032 Wondelgem
- Energiezuinige nieuwbouw (2023) met 4 slaapkamers op rustige locatie in Wondelgem
- Polyvalente ruimte vooraan ideaal voor thuiskantoor of zelfstandige activiteit
- Open leefkeuken met terras en tuin, dankzij grote schuifraam veel lichtinval
- Excellente bereikbaarheid: Gent-centrum op fietsafstand, scholen en winkels te voet
- Afgewerkte woning met 1 badkamer en zonneterras op tweede verdieping
Westergemstraat 98 - 9032 Wondelgem - Deze recente, energiezuinige woning geniet van een uitstekende ligging in Wondelgem, op een boogscheut van Gent-centrum. U woont hier in alle rust, terwijl werkelijk alles binnen handbereik ligt: scholen, winkels, park en speeltuin op wandelafstand, het natuurgebied Bourgoyen op fietsafstand en een vlotte aansluiting naar de R4. Met de fiets, wagen of het openbaar vervoer staat u in geen tijd in het hart van Gent. Bij het binnenkomen springt meteen de polyvalente ruimte aan de voorzijde in het oog. Vandaag perfect als ruime inkom, maar evengoed ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit (nagelstudio, coaching, bureau…). Dankzij de aparte indeling combineert u hier moeiteloos wonen en werken. Verder zijn er een gastentoilet, praktische bergruimte voor jassen en schoenen en een afzonderlijke wasplaats. Achteraan opent de woning zich naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is stijlvol afgewerkt met zwarte zelliges en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Via het grote schuifraam geniet u van een aangename connectie met het terras en de tuin. De eetbar zorgt voor een informele, gezellige toets. De grote grijsbruine vloertegel creëert een rustige, tijdloze basis, terwijl de overvloedige lichtinval de ruimte een open en bijzonder aangenaam karakter geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamers, bureau of logeerkamer. De tweede verdieping is leuk ingedeeld en biedt een volwaardige, ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend bevindt zich een aangenaam zonneterras waar u in alle privacy kan genieten. Op deze verdieping vindt u bovendien nog een derde slaapkamer met vaste trap naar een vierde kamer op de derde verdieping – perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Met een E-peil van 19 en 12 zonnepanelen is deze woning volledig klaar voor de toekomst. U geniet hier van energiezuinig comfort en lage verbruikskosten. Een instapklare, toekomstgerichte woning op toplocatie, met flexibiliteit voor wie wonen en werken wil combineren.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wondelgem (9032) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 108 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De vraagprijs bedraagt € 475.000, ofwel ± € 2.969 per m². Het EPC-label is A (19 kWh/m²). Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 2023.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wondelgem? Reken bovenop de vraagprijs van € 475.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Westergemstraat 98, 9032 Wondelgem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Westergemstraat 98, 9032 Wondelgem
📍 Wonen in deze buurt — Wondelgem (9032) automatisch samengesteld
Dit huis in Wondelgem biedt je een fijne woonlocatie met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals spoorwegstations, apotheken en winkels in de buurt. De nabijgelegen speeltuin maakt de wijk extra aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Wondelgem is een prettige woonplek voor iedereen die op zoek is naar een rustige, goed voorziene buurt zonder gedoe.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Wondelgem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.176 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wondelgem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 343.000) en 2026 (€ 399.925) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.000) en 2026 (€ 329.184) met ongeveer 26%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 529/m²) en 2023 (€ 575/m²) met ongeveer 9%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Wondelgem?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.