Nieuwe Baan 18

* * *

Nieuwe Baan 18 - 2990 Wuustwezel - Deze Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoning is gelegen in een jonge wijk in Gooreind. De bouwheer werkt deze af met oog voor detail en kwaliteit. In elke slaapkamer internet- en tv-aansluiting, een carport met een extra berging van 9m² en voorziening om een elektrische laadpaal op aan te sluiten. De slaapkamers zijn uitzonderlijk groot voor nieuwbouw, naast het bed is er meer dan voldoende ruimte over om kleerkasten of een bureau te plaatsen. 

De woning kent de volgende indeling;
GELIJKVLOERS
De inkomhal met toilet. De open keuken voorzien van combi-oven, microgolfoven, ijskast, lavabo, inductiekookplaat en dampkap. De woonkamer met prachtig zicht op de tuin en veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. Een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Houten trap naar de eerste verdieping. 

EERSTE VERDIEP
Nachthal ca. 6m² met toilet. Twee slaapkamers, grote raampartijen en met 15,50m² bieden zij voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast. De badkamer ca. 10m² op tegel, met lavabo, ligbad en aparte inloopdouche.

TWEEDE VERDIEP
Onder het schuine dak twee afgewerkte slaapkamers van ca. 18m² en 15m² voorzien van dakramen. Een aparte technische ruimte waar het ventilatiesysteem en de omvormer van de zonnepanelen terug te vinden zijn, in deze ruimte een trap naar de opbergzolder.

De omheining, de carport en zonnepanelen zijn inbegrepen in de prijs. De tuin is nog naar keuze en op eigen kosten af te werken.
De oplevering van de woning is gepland in het voorjaar van 2024.

U betaalt de volledige aankoopsom voor deze woning pas na oplevering, bij het verlijden van de authentieke akte.
Op het constructieaandeel 21% BTW en op de grondwaarde 12% registratierechten. 

De bouwheer werkt de woning af met een maximaal E-peil van 20 waardoor u in aanmerking komt voor 50% vermindering op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De voorcalculatie stelt E 13 voorop dus met een kleine extra inspanning van de kopers is 100% vrijstelling mogelijk. 

Voor meer informatie en uitleg kan u ons bereiken op 03 240 11 99 of wuustwezel@immopoint.be
Virtueel bezoek