Nicolas Hardy 35

Nicolas Hardy 35 - 4652 Xhendelesse - Ekilibre a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de caractère située rue Nicolas Hardy n°35 à 4652 Xhendelesse. Cette propriété est composée d'un corps de ferme en moellons, d'un appartement indépendant, d'un garage, d'un abris de jardin / atelier et d'une parcelle à bâtir de 600 m² compris dans le terrain de 1274 m². Vous serez charmés par l'authencité de cette bâtisse et son potentiel d'aménagement ! Composition : au sous-sol se trouve une cave. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, cuisine (meubles, hotte, cuisinière (taque, four), évier, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une buanderie, une toilette indépendante ainsu qu'un bureau. Deux cages d'escalier pour accéder au premier étage. Premier étage : quatres chambres à coucher. Appartement indépendant au premier étage (accès par un escalier extérieur) : séjour, cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Accès à une mezzanine (chambre). Deuxième étage : ensemble de greniers. Extérieur : Terrain de 1274 m² comprenant une parcelle à bâtir de 600 m² reprise dans un lotissement de 6 parcelles. Techniques : châssis simple et double vitrage bois, toiture isolée (5cm de laine minérale), chaudière mazout, boiler électrique, poêle à bois, installation électrique non conforme. PEB classe D n°20240413001569 E.spec : 309 kwh/m²/an E.Totale : 110 651kWh/an. Revenu cadastral : 823 euros Livret discriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be et 087/31.63.00