Rue du Commerce 1

Het gaat om een prachtig karaktervol huis in het gezellige dorpje Yves-Gomezée. Dit pand is ideaal voor B&B, kamer verhuur, vrije beroepen of allerlei soorten handelaars. De woning heeft een totale oppervlakte van 415m², waarvan 238m² bewoonbaar is, en biedt dus tal van mogelijkheden. Het beschikt over 5 slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, een veranda, ruime keuken en eetkamer, een uitbreidbare zolder en een prachtige tuin van 15 are. Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een groot magazijn van 43m² op de begane grond met een hoogte van +/- 9m. Achter in de tuin is er een bouwgrond van +/- 5 are en een gevelbreedte van 11m die uitgeeft op de straat "rue du Champs de Course". Biedingen starten vanaf 260.000 euro, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Energiecertificaat: E - code: 20220928017264 - specifieke Emissie: 362 kWh/m² - totale Energieverbruik: 104.840 kWh/m² per jaar.

* * *

Rue du Commerce 1 - 5650 Yves-Gomezée - Superbe maison de caractère située dans le charmant village de Yves-Gomezée, parfaite pour un gîte, des chambres d'hôtes, une profession libérale ou tout types de commerce. Offrant une superficie totale de 415m² dont 238 habitables, les possibilités sont multiples. La maison comprends 5 chambres, un vaste séjour avec feu ouvert, une veranda, une spacieuse cuisine et salle à manger, un grenier aménageable, un superbe jardin de 15 ares. A gauche de cette maison, un grand entrepot de 43 m² au sol pour +/- 9m de hauteur. Au fond du jardin, un terrain à bâtir de +/- 5 ares et 11m de façade donnant sur la rue du Champs de Course. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation de la propriétaire. PEB : E - code : 20220928017264 - E. spéc. : 362 kWh/m² - E. Tot. : 104.840 kWh/m².an