Boskensweg 3 B-3520 Zonhoven

Boskensweg 3 - 3520 Zonhoven - De Boskensweg maakt zijn naam waar: met de bosrijke natuurgebieden Geelberg en Kolveren op wandelafstand, is het groen in deze straat nooit ver te zoeken. Vooral bij huisnummer drie, waar de reusachtige tuin er nog een (gras)groen schepje bovenop doet. Naast deze ruime, tot in de puntjes verzorgde achtertuin met vijver, is het enorme perceel van 33a49ca ook uitgerust met een gezellig voortuintje. De ideale thuishaven voor fervente tuiniers, dus! Trouwe snuit op vier poten in de familie? Geen probleem! De volledige kavel is omheind en voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Het huis uit 1983 heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m2. Hoewel de woning momenteel de indruk wekt een open bebouwing te zijn, is hier volgens de gemeenteplannen eigenlijk sprake van een halfopen bebouwing. Op het aangrenzende perceel kwam destijds echter een niet-vergunde schrijnwerkerij van 200 m2 tot stand. Deze werkplaats kan eventueel, mits goedkeuring van gemeente Zonhoven, geregulariseerd worden. In een alternatief scenario kunnen nieuwe eigenaars opteren om de bijbouw af te breken en op het vrijgekomen bouwperceel een halfopen bebouwing te realiseren, zoals het kadastraal plan oorspronkelijk voorzien had.

Het interieur van de woning werd in uitgesproken landelijke stijl ingericht. De typische ‘Vlaamse stoof’, houten raamkozijnen met bijhorende rolluiken en gezellige houtkachel in de leefruimte konden daarbij vanzelfsprekend niet ontbreken. De karaktervolle houtstructuur fungeert als uithangbord van de woning: je vindt ze overal terug. Zelfs de badkamer, uitgerust met douche, is ingekleed met een touch of wood.

De vorige eigenaars hebben de keuken vernieuwd en verruimd door de aanbouw van een zeer lichtrijke veranda, inclusief grote raampartijen én lichtkoepel, opgetrokken uit – je raadt het al – een prachtig uitgewerkte houten constructie. De hobbykok die aan één keuken niet genoeg zou hebben, kan gebruik maken van de extra keuken in de berging. Ruimtegebrek is hier absoluut geen issue, want de woning trakteert met maar liefst vier slaapkamers. Ook aan parking werd gedacht: de losstaande garage geeft de optie om twee wagens te stationeren. En daar staan ze goed, want met het treinstation van Zonhoven op een steenworp verwijderd, heb je in de Boskensweg je auto niet vaak nodig: de snelle treinverbindingen richting Hasselt en provincie Antwerpen brengen je vlot op je bestemming!

Verwarmen gebeurt momenteel op stookolie. Ook op andere vlakken kan de woning wel een aantal energiezuinige renovaties gebruiken.

Doet de landelijke uitstraling van deze woning jouw hartje sneller slaan? Je bent slechts enkele klikken verwijderd van een bezichtiging in de Boskensweg! Tot snel!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen