Dorpstraat 44

Op zoek naar een interessante investering in vastgoed? Overweeg dan zeker dit unieke pand met een uitstekende locatie, opvallende handelsruimte en een schitterend appartement vol natuurlijk licht!

Het gelijkvloers van het pand herbergt een handelsruimte van 125 vierkante meter, die momenteel verhuurd is aan een succesvolle dagwinkel. De commerciële ruimte van 80 vierkante meter bevindt zich aan de voorkant van het gebouw, terwijl de achterzijde een gezellige woonruimte met keuken (25 vierkante meter), afzonderlijk kantoor/slaapkamer (12 vierkante meter) en een volledig uitgeruste, moderne badkamer (5 vierkante meter) met inloopdouche biedt.

Op de tweede verdieping strekt een helder en ruim appartement van 104 vierkante meter zich uit over de gehele verdieping. Via een inkomhal (3 vierkante meter) met apart toilet betreedt u de lichte leefruimte met open keuken (samen 50 vierkante meter). Twee grote schuifdeuren openen naar het zuidwestelijk terras van 20 vierkante meter. De slaapkamer van 40 vierkante meter omvat een aansluitende badkamer met ligbad en wastafel, alsook een luxueuze walk-in kleerkast. Ten slotte is er nog een handige berging / wasruimte van 6 vierkante meter.

Aan de achterzijde van het perceel, vindt u ook twee optionele garageboxen die mee verkocht kunnen worden.

Denk je dat dit jouw ideale investering in vastgoed kan zijn? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen!

* * *

Dorpstraat 44 - 2070 Zwijndrecht - Ben je op zoek naar een ideale vastgoedinvestering? Lees hier dan zeker even verder!
De centrale ligging, goede zichtbaarheid van de handelsruimte en prachtig appartement met enorm veel natuurlijke lichtinval zijn slechts enkele troeven van dit pand!
Indeling:
GLV: de handelsruimte (125m²) bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel verhuurd aan een goed draaiende dagwinkel. De commerciële ruimte (80m²) bevindt zich vooraan, achteraan vinden we een ontspanningsruimte/ woonkamer met keuken (samen 25m²), een aparte bureau/slaapkamer (12m²) en volledig ingerichte, moderne badkamer (5m²) met inloopdouche
2eV: het appartement strekt zicht met een oppervlakte van 104m² over de gehele 2e verdieping van het gebouw. Langs de inkomhal (3m²) met apart toilet komen we bij de enorm lichtrijke leefruimte met open keuken (samen 50m²) die langs 2 grote schuiframen aansluit op het ZW terras (20m²). De slaapkamer (40m²) vormt 1 grote ruimte met ensuite badkamer (ligbad en lavabo) en een echte walk-in dressing. Tenslotte is er nog de berging/wasplaats (6m²).
Achteraan op het perceel bevinden zich 2 garageboxen dewelke optioneel mee verkocht kunnen worden.

Zou dit wel eens jouw ideale vastgoedinvestering kunnen zijn? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!