Rue bois des fosses 69

Découvrez cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades de 164m², située à proximité de toutes les commodités. Avec une garantie de 20 ans, cette maison offre tout le confort dont vous avez besoin. Elle comprend 4 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une supplémentaire, et est située sur un terrain de 9 ares avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand salon de 36m² ouvert sur une superbe cuisine équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et de nombreux parkings privés sont également disponibles. Le terrain est entièrement clôturé et arboré.

Le jardin orienté Sud-Ouest est l'un des principaux atouts de cette propriété. Il dispose d'une magnifique piscine de 7,2m x 4,2m avec couverture de sécurité et pompe à chaleur, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse de 43m² avec pergola Brustor à toiles et stores rétractables.

À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 3 grandes chambres (12, 13 et 15m²), dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bain (baignoire, douche et meuble double vasque) et des toilettes séparées. Un dressing pouvant servir de salle de douche est également présent.

Au dernier étage, un hall de nuit mène à une chambre de 19m² et à un bureau qui peut servir de chambre supplémentaire de 18m².

La villa est équipée de 23 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz avec une citerne de 3.600L et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et de caves très spacieuses sous toute la maison.

Cette superbe propriété n'attend plus que vous! Si vous recherchez une élégante et confortable villa 4 façades avec un magnifique jardin arboré, n'hésitez plus et contactez-moi au 0497/40.99.81.

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Rue bois des fosses 69 - 1350 Énines - A proximité de toutes les facilités, spacieuse et lumineuse villa 4 façades GARANTIE 20 ans tout confort de 164m² habitables (superficie totale de 235m²), composée de 4 chambres + 1 possible, sur une parcelle de 9 ares avec piscine.

 Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Spacieux living de 36m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, tous deux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Nombreux emplacements de parking privatifs. Parcelle entièrement clôturée et arborée.
Le jardin orienté Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette propriété. Magnifique piscine 7,2m x 4,2m avec bâche de sécurité et pompe à chaleur, abri de jardin, grande terrasse de 43m² avec pergola Brustor à toiles et stores rétractables.
 
A l'étage : Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (12, 13 et 15m²) dont une chambre parentale avec dressing encastré. Salle d’eau (baignoire, douche et meuble double vasque). WC séparé,  dressing pouvant servir de salle de douche (arrivée + décharge présents).

Au dernier étage : Hall de nuit avec une chambre de 19m² et actuellement un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire de 18m².
 
Tranquillité technique : PEB A+. Electricité conforme. 23 panneaux photovoltaïques. Construction de 2013 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz avec citerne de 3.600L + K7 à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Caves très spacieuses sous toute la maison 71 m² avec une hauteur de 2,4 m. Évacuation tout à l'égout.

 PEB A+ - 35 Kwh/m2.an - 6820 Kwh/an - N° du rapport : 20240109013495.

Cette superbe propriété n'attend plus que vous...
Alors si vous recherchez une élégante et confortable villa 4 façades avec un superbe jardin arboré où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi au 0497/40.99.81.