* * *

Operationeel pluimveebedrijf op 6ha 68a met bedrijfswoning, 4 pluimveestallen voor opfokpoeljen, een goed uitgeruste werkplaats en grote loods op een ingericht bedrijfsperceel inclusief alle verdere aanhorigheden en verhardingen en met bijhorende landbouwgronden. Uitstekend gelegen langs Maxburgdreef in Meer (Hoogstraten).

Het pluimveebedrijf bestaat uit:
- een instapklare, ruime en goed afgewerkte bedrijfswoning uit 1988;
- vier volledig uitgeruste pluimveestallen met een totale bebouwde oppervlakte van 5.337m²;
- goed uitgeruste loods met sanitair en voorzieningen voor personeel;
- werkplaats met technische ruimte, garage en werkplaats met verdiep;
- volledig aangelegd erf incl. infiltatiezones, regenwaterputten, erfbeplanting, voedersilo’s, …

De woning is instapklaar en is ingedeeld als volgt:
Volledige onderkelderd, opgedeeld in verschillende ruimtes;
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, berging, toilet, wasplaats, badkamer, achterinkom, bureau, inpandige garage;
Verdiep: 3 slaapkamers, overloop, badkamer;
Bergzolder.

Bedrijfsgebouwen:
- Stal 1: pluimveestal gebouwd in 1991 met een oppervlakte van 1.000m² (18,18m*55,00m);
- Stal 2: pluimveestal gebouwd in 1993 met een oppervlakte van 1.120m² (16,00m*70,00m);
- Stal 3: pluimveestal gebouwd in 2008 met een oppervlakte van 1.600m² (18,74m*85,40m);
- Stal 4: pluimveestal gebouwd in 2010 met een oppervlakte van 1.617m² (18,94m*85,40m);
- Werkplaats: opgericht samen met de bedrijfswoning en kwalitatief in dezelfde gevelmaterialen als de woning afgewerkt. Oppervlakte 177m², opgedeeld in diverse compartimenten waaronder een technische ruimte (met stookolieketel), garage en werkplaats met verdiep. Er zijn 2 sectionaalpoorten. Op het dak bevindt zich een PV-installatie uit 2011 van 48 panelen met een geïnstalleerd vermogen van 11.260 watt;
- Loods: met een totale oppervlakte van 583m², opgericht in 2 fases waarvan het achterste en nieuwste gedeelte dateert uit 2010. Verzorgde afwerking en voorzien van een toilet en een elektrisch verwarmde containerunit voor personeel met kitchenette.

De pluimveestallen hebben een moderne, goed onderhouden en verzorgde stalinrichting van Verberk. De stallen werden uitgerust met een eenvormige volledig geautomatiseerde sturing voor het kixoo voeder- en plasson drink systeem, verlichting en het bewaken van het binnenklimaat. Verwarming via petroleumbranders.

Milieuvergunning voor 58.200 opfokpoeljen tot 2030. Het bedrijf beschikt over een conforme elektrische keuring tot mei 2027.

Totale oppervlakte (inclusief de landbouwgrond aansluitend bij het bedrijf): 6ha 67a 63ca.

Bel ons voor een afspraak op 03 270 76 46.

Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in agrarisch gebied (Ag en Lwag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) | Waterinfo: P-score B, G-Score A | EPC: 297 kWh / (m² jaar), label C.