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Au centre d'Hermée, face à l'école du village, cette ancienne ferme a été divisée avec permis (2012) en 6 appartements 1 ou 2 chambres.Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, salles de bains contemporaines, beaux espaces de vie, tout a été pensé pour le confort des occupants. Idéal pour un investissement patrimonial ou un marchand de biens. Loyer actuel : env. 51.000 €/an. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir voisin. Les indices PEB varient de A à C. PEB 20240323003330 -
COMPOSITION : Rez-de-chaussée avant gauche : appartement 50 m² Salon/salle à manger donnant sur la cuisine ouverte meublée et équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle, carrelage au sol Chambre 1 d'env. 12 m², carrelage au sol Chambre 2 ou bureau, carrelage au sol Salle de bains complète comprenant wc, baignoire, lavabo, carrelage aux sol et murs PEB N° 20240323003330 Indice B E spec 124 kWh/m².an E totale 8.289 kWh/an Rez-de-chaussée avant droit : appartement 55 m² Hall d'entrée, carrelage au sol Salon/salle à manger avec cuisine ouverte full équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle, carrelage au sol Chambre d'env. 12 m², carrelage au sol Salle de douches avec WC, lavabo, carrelage au sol et murs PEB N° 20240323003406 Indice B E spec 134 kWh/m².an E totale 8.842 kWh/an Rez-de-chaussée arrière : appartement 105 m² Hall d'entrée, carrelage au sol Salon/salle à manger, carrelage au sol Cuisine meublée et équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle, carrelage au sol Chambre d'env. 12 m², plancher au sol Salle de bains complète comprenant wc, baignoire, lavabo, carrelage au sol et murs Terrasse de 80 m² env PEB N° 20240323003571 Indice B E spec 123 kWh/m².an E totale 14.844 kWh/an Étage 1 avant gauche : appartement duplex 95 m² Hall d'entrée, carrelage au sol Salon d'env. 20 m² Salle à manger avec cuisine ouverte full équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle, carrelage au sol Terrasse d'env. 20 m² PEB N° 20240323003687 Indice B E spec 94kWh/m².an E totale 13.309kWh/an
Étage 2 (duplex) Chambre d'env. 15 m² Chambre d'env. 12 m² Salle de bains complète comprenant wc, baignoire, lavabo, carrelage au sol et murs PEB N° 2024032300 Indice E spec kWh/m².an E totale kWh/an Étage 1 avant droit : appartement duplex 92 m² Hall d'entrée, carrelage au sol Salon/ salle à manger d'env. 35 m² avec balcon Cuisine meublée et équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte, carrelage au sol PEB N° 20240323003755 Indice A E spec 80 kWh/m².an E totale 9.823 kWh/an
Étage 2 (duplex) Chambre d'env. 13m² Chambre d'env. 11m² Salle de bains complète comprenant wc, baignoire, lavabo, carrelage au sol et murs PEB N° 2024032300 Indice E spec kWh/m².an E totale kWh/an 6. Étage 1 arrière : appartement 94 m² Hall d'entrée, carrelage au sol Salon/salle à manger, carrelage au sol Cuisine full équipée comprenant four, frigo, taques vitrocéramiques, hotte et lave-vaisselle, carrelage au sol Chambre d'env. 12 m², plancher au sol Salle de bains complète comprenant wc, baignoire, lavabo, carrelage aux sol et murs PEB N° 2024032300 Indice E spec kWh/m².an E totale kWh/an
Divers : Chauffage central au gaz (6 chaudières) Châssis en PVC à double vitrage et oscillo-battants Compteurs séparés (eau, gaz, électricité) Conformité urbanistique (6 appartements) Loyer actuel : env. 51.000 €/an 2 garages fermés 4 parkings extérieurs individualisés