Molenstraat 5

* * *

Molenstraat 5 - 3060 Bertem - Dit ruime en mooi afgewerkt kantoorgebouw bevindt zich op een terrein van 6a 41ca en heeft een bijhorende parking van 4a 48ca. Het pand is gelegen op een rustige locatie aan de Dorpstraat te Bertem en biedt opties voor een vrij beroep, handel, etc. De opritten van de autosnelwegen E40 en E314 alsook de Tervuursesteenweg zijn vlakbij zodat u steeds snel op uw bestemming bent. Verder bent u in een oogwenk in het centrum van Leuven, UZ Gasthuisberg en Brussels International Airport. B&B of co-working space behoort dus tot de vele (uitbatings)mogelijkheden ! De grote parking biedt plaats aan maar liefst 15 wagens. U kan het pand makkelijk betreden via de eigen oprit maar ook over een charmant bruggetje. Door de aanwezigheid van het groen rondom voelt u zich onmiddellijk één met de natuur.

Het pand werd gebruikt als opleidingscentrum om cursussen te geven in schoonheidsspecialisatie en is gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer. Er is immers een bushalte vlak voor de deur. U bent op slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Bertem, waar u alle gewenste faciliteiten kan vinden zoals restaurants, winkels en recreatiegelegenheden. Het pand biedt 207m² oppervlakte (waarde volgens EPC) en beschikt onder andere over een vergaderruimte, keuken, 2 badkamers, polyvalente ruimte, enkele slaapkamers en een ruime, afgewerkte zolderruimte. Bovendien kan de werkruimte genieten van een zeer goede lichtinval.

Verwarming op gas.
Watertoets: P-score D ~, G-score D ~.
Vlotte verbinding naar Leuven en Brussel.
Renovatieverplichting vereist binnen 5 jaar na akte (naar energielabel C).
Gelegen in natuurgebied. Vg. Gvv. Gmo. Geen voorkooprecht van toepassing.