Avenue Peltzer 54

Avenue Peltzer 54 - 4800 Verviers - Ekilibre a l'honneur de vous proposer cette maison d'une superficie totale de 279 m² située dans un clos résidentiel de l'Avenue Peltzer à Verviers. Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant combiner leur logement familial et leur profession libérale ! La superficie est parfaite pour les familles nombreuses et/ou recomposées ou encore pour un logement pouvant abitrer plusieurs générations.. Autant de possibilités qui rendent ce bien unique et prisé ! Composition du bien : le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) ainsi qu'une toilette indépendante. Niveau jardin : 75 m² actuellement aménagés en bureaux, un hall et un local technique mais pouvant devenir avec permis un logement indépendant ou être aménagés en trois spacieuses chambres. Premier étage : trois à quatre chambres, une salle de bains (deux lavabos, douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie avec toilette. Deuxième étage : deux chambres et deux greniers. Extérieur : terrain de 272 m². Emplacements de parking à l'avant du bâtiment et un jardin entourant la maison. Techniques : toiture à remplacer, châssis pvc double vitrage, chaudière récente à condensation, électricité non conforme, raccordement à l'égout. PEB classe B n°20240309000132 E.spec : 56096 kWh/an E.spec : 170 kwh/m²/an Revenu cadastral : 1546 euros Faire offre à partir de 349 000 euros Livret descriptif et informations complémentaires via info@ekilibre.be