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Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41
Ce bien est parfait pour les amoureux du calme et de la nature car le canal est à 200 m de la bâtisse.
Magnifique rez-de-chaussée 2 chambres situé à Luttre dans un endroit calme, à 15 min du centre de Nivelles et à proximité des grands axes autoroutiers (E42, E420,..) et de la gare.
Il fait partie d’une copropriété de 3 appartements.
Ce bien se compose : d’un hall d’entrée, un large living d’environ 32m² avec une grande porte fenêtre donnant accès au jardin, une cuisine d’environ 10m² , un hall de nuit , une salle de bain avec WC, 2 chambres ( 10m² et 8m²) et une buanderie.
Jardin clôturé d’environ 100m² , un local poubelle avec une cave et deux places de parking privative.
Eléments techniques : Châssis double vitrage PVC – Chauffage au gaz – Cuisine super-équipée – PEB B: 120 kWh/m² an –
Actuellement loué : Loyer : 875 € /mois + 25 € de charges /mois qui comprennent tout ce qui est entretien des communs et abords.
Prix de vente souhaité 265.000 sauf meilleures offres.
Informations complémentaires à fournir avant de prendre rendez-vous.
Commission d’agence à prévoir à charge de l’acquéreur de 4840 TVAC
Le bien sera vendu sous réserve d’acceptation d’une offre par les propriétaires.
EPC Label :
EPC Total : 10806 kWh/an
Prestation d’énergie : 120 kWh/m2