B-5100 Wépion

Aston and Partners vous propose cet immeuble, composé d'un restaurant / friterie au concept Américain très original des années 50 avec comme spécialité principale, leurs délicieux hamburgers XXL, etc. Entièrement rénové en 2016, ce restaurant est comme neuf! De la cuisine en passant par la salle de réception ou encore les sanitaires, l'entretien de cet établissement étonne par sa propreté et son état irréprochable. Une très belle reprise à effectuer avec une activité qui fonctionne à merveille de par sa rareté du concept. Terrasse extérieure présente avec 20 places / 8 tables actuellement, extensible à 40 places. Au premier étage, il y a un appartement 2 chambres de ±100m² en bon état et actuellement loué 625€/mois (PEB classe C n°20140821014719). Au deuxième étage, un deuxième appartement de ±60m², en bon état également et loué actuellement 550€/mois (PEB classe C n°20140821014848). De nombreux frais ont été réalisés dans ce bâtiment (nouvelles ardoises sur le pignon, nouvelle toiture plate sur les extensions arrières, châssis de 2016, etc.). Il est également équipé d'un système d'alarme contrôlable à distance avec 7 caméras de sécurités, 2 compresseurs qui alimentent un système de chauffage pour l'hiver et de climatisation pour l'été (restaurant). Les compteurs sont séparés pour les 3 biens et peuvent être acquis séparément également. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et souhaitez une estimation gratuite de ce dernier? Contactez nous au 0476 54 05 36!