, 6951 Bande

!!! SOUS COMPROMIS !!!Dans le sympathique village de Bande, bel ensemble réhabilité sur un terrain de 5a 80ca  Cette vaste demeure comprend un séjour, une cuisine équipée à l'américaine, une buanderie, un bureau, 3 chambres, 1 dressing, une salle-de-bains avec wc, un wc indépendant, grand grenier aménageable en 2 chambres + salle d'eau, vastes caves (100 m²).Rapport électrique en conformité, PEB label "D".Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain en supplément également d'acquérir un bâtiment rural à l'état de ruine avec projet d'architecte et permis accordé pour la construction d'un logement. .
CaractéristiquesRéférence: VM334Cadastre :Section A n° 244/MAnnée de construction :1890Nombre façade :4Recul à rue :7,00 mètresLargeur façade à rue :12,20 mètresSurface habitable :200 m²Surface utile :203 m²Surface totale :403 m²Surface terrain :580 m²Orientation jardin :Sud-Est

Rez-de chaussée
Hall :9,20 x 1,95 mSéjour :4,50 x 4,40 mCuisine :4,50 x 4,40 mBuanderie :4,80 x 4,50 mBureau :4,60 x 4,50 m

Etage
Hall de nuit : 9,10 x 1,95 mChambre 1 :4,40 x 4,40 mChambre 2 :4,50 x 4,40 mDressing :4,60 x 2,20 mSalle-de-bains :4,50 x 3,20 m

Sous-toiture
Grenier :11,00 x 9,00 m

Sous-sol
Caves :11,00 x 9,50 m

Equipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancher, parquet laminéSéjour :poêle à bois, cheminée en marbre, poutres en chêne, étagères encastréesCuisine :Taque vitro-céramique 4 feux (Bosch), 2 éviers inox avec mitigeurs, hotte
"Siemens", lave-vaiselle "Zanussi", friteuse encastrée "Smeg"Chambres :3Dressing :1Bureau :1Salle-de-bains :baignoire, douche à l'italienne, 1 lavabo, 1 wcWC séparé :1Buanderie :plancher su chape, voussettesGrenier :aménageable - 4 vélux  (2 chambres + 1 salle-de-bains)Sous-sol :4 caves (voussettes en briques)
Garage : 2 voitures

Extérieur
Jardin :Arbres fruitiers, luminaires, grenaillesEmplacement parking :4 voitures, gravier

Techniques
Gros-oeuvre :Traditionnel,  sous-bassements en dur + ossature boisVide ventilé :NonMaçonnerie murs porteurs traditionnel à l'anciennePlafonds :plâtre, lambris sapin et PVCParement façade :pierre du pays, moelllon, briqueLinteaux :pierre bleueCharpente :en sapin du paysToiture :Nouvelle en ardoiseGouttières - écoulements :zincChâssis :Double vitrage Bois/PVCMenuiseries intérieures:de style et standardQuincaillerie :laitonElectricité :mono-horaireRapport électrique :ConformePEB : Label "D". Certificat n° 20190401023702 valable jusqu'au 01/04/2029
319 kWh/m².anChauffage :Central mazoutChaudière :"Vaillant"Citerne mazout :Aérienne, 1.200 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudièreTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :fosse septique et puits perduRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infraction

Accès
Axes routiers :N4 à 100 mètresCommerces :800 mètresHôpital :8 km (Marche-en-Famenne)

Aspects Financiers
Précompte immob :857,03 €R.C. Ordinaire :820,00 €R.C. Indexé :1.465,00 €







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