Aarschotsebaan 313, 2590 Berlaar
- Nieuwbouw villa uit 2023 met moderne loft-uitstraling in Berlaar
- Ruime open leefkeuken met schuifdeuren naar terras en aangelegde tuin
- 3 slaapkamers (vide kan omgebouwd naar 3de slaapkamer)
- Voorzien van domotica, sunscreens en gunstige energiewaarde
- Groot perceel (1381 m²) met oprit en tuin naar eigen smaak in te vullen
Aarschotsebaan 313 - 2590 Berlaar - Nieuwbouw villa te koop te Berlaar-Heikant Deze prachtige nieuwbouw villa is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De villa heeft een modern interieur met een aangenaam loft gevoel en groen zicht achteraan. We betreden de villa via de inkomhal met gastentoilet die ons onmiddellijk brengt naar de ruime leefkeuken met een oase van licht door de grote raampartijen achteraan. Deze grote schuiframen brengen ons dadelijk naar het terras en de tuin die men naar eigen smaak nog kan invullen. De open keuken is uitgerust met de nodige moderne apparatuur en ruime inbouwkasten. Verder bevindt zich naast de eetruimte een wasberging met veel opslagruimte door de ingemaakte kasten. Tevens kan men langs deze berging de villa betreden via een tweede ingang. Vooraan de villa is er de gezellige woonkamer/zitruimte met gashaard. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (16m²/14,50m²) waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van ingemaakte wandkasten. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een vrijstaand bad, een wastafel en aparte make-up wand. Verder heeft de eerste verdieping een vide die een open gevoel geeft aan de bovenruimte. Deze vide kan makkelijk omgevormd worden naar een 3de slaapkamer. Troeven: + domotica + sunscreens op alle ruiten achteraan + nieuwbouw (onder registratie) + moderne look + gunstige EPB + EK=conform + prachtig zicht achteraan + tuin en oprit naar eigen smaak in te vullen Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Berlaar (2590) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een perceel van 1.381 m². Het pand dateert uit 2023. De vraagprijs bedraagt € 569.000, ofwel ± € 2.789 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Berlaar? Reken bovenop de vraagprijs van € 569.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Aarschotsebaan 313, 2590 Berlaar
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Aarschotsebaan 313, 2590 Berlaar
📍 Wonen in deze buurt — Berlaar (2590) automatisch samengesteld
Deze villa in Berlaar biedt je een aangename woonplek met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen in de directe omgeving. De buurt beschikt over verschillende haltes en een fijne mix van stedelijke gemakken en groener karakter. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar wonen in een etableerde Vlaamse gemeente met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Berlaar – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.728 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Berlaar en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 504.873) en 2026 (€ 468.973) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 220.116) en 2026 (€ 332.695) met ongeveer 51%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 300/m²) en 2024 (€ 462/m²) met ongeveer 54%.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Berlaar
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.