Rue de Waremme 53

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Rue de Waremme 53 - 4257 Berloz - OPTION OPTION OPTION!!!L’immobilière de MARNEFFE vous propose, à 2 minutes du centre de Waremme, sur une parcelle de plus de 1500 m², cette superbe Villa 4 chambres entièrement remise aux goûts du jour. Magnifique vue arrière et dégagée sur les campagnes et bosquets du village de berloz.
Le bien de plus de 175 m² ( dont 12m x 9m au sol) se compose comme suit au rez : hall d’entrée avec WC, spacieux et lumineux séjour de 45m² avec accès direct à la terrasse et ouvert sur une cuisine moderne full équipée. Il dispose encore d'une buanderie avec accès au jardin et d'un spacieux garage.
A l’étage : spacieux hall de nuit, 4 belles chambres de respectivement 15, 15, 14 et 14m², bureau/dressing et salle de bain neuve équipée de: bain, douche, double vasque et WC suspendu.
Equipements+++ : Hourdis - châssis PVC DV + moustiquaires, chauffage central mazout, boiler électrique hybride de 300L, citerne d’eau de 5.000L avec groupe hydro, adoucisseur, électricité CONFORME, porte sectionnelle automatique, alarme extérieure et intérieure et vides ventilés.
Extérieurs+++ : agréable jardin cloturé de 900m² et doté d'une très belle terrasse carrelée de 50 m²; le tout orienté Ouest et jouissant d'une magnifique vue arrière et dégagée - Portail sécurisé de part et d'autre de l'habitation - emplacements de parking entièrement pavés à l’avant et sur le côté de l'habitation (6 voitures) .
Atouts+++ : Aucun travaux à prévoir !! Superbe habitation comme neuve et dans un état d'entretien impeccable - Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! +++ Revenu Cadastral de 743€ (possibilité des droits d'enregistrements réduits pour partie) - Très bon PEB C 237 kWh/m².an n°20240117013117. Adresse: rue de Waremme 53 à Berloz - Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/5833141