Dielmanlaan 4, 2530 Boechout
Dielmanlaan 4 - 2530 Boechout - Gerenoveerde, instapklare villa met 4 slaapkamers en mooie tuin te koop op toplocatie te Boechout Deze prachtig gerenoveerde villa, gelegen op een toplocatie in Boechout, biedt een luxueuze en comfortabele leefomgeving voor jou en je gezin. Met 4 ruime slaapkamers en een mooie tuin is dit een echt pareltje. De omgeving krijgt nog meer waarde in de toekomst door de aanleg van maar liefst 6,5 hectare grond tussen het Sportpark Sneppenbos en de Hellestraat. Er zal ruimte zijn voor natte natuur, bebossing met voedselbos en speelzones. Binnenkomend via de leuke inkomhal, word je verwelkomd door een warme ambiance die door de hele woning heerst. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met zijn parketvloer en sfeervolle gashaard die de zithoek en eetruimte elegant scheidt. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin, waar je heerlijke momenten kunt doorbrengen. De keuken is een waar juweeltje, met zijn landelijke uitstraling en hoogwaardige afwerking, inclusief een arduinen werkblad en state-of-the-art toestellen. aansluitend vind je ook een handige berging met wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de master voorzien is van een eigen dressing en luxe badkamer met inloopdouche, bad en toilet. Een tweede badkamer en een apart toilet bieden extra comfort en gemak voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte, met een extra slaapkamer of kantoorruimte en een handige zolder. Met een inpandige garage en royaal tuinhuis is er voldoende opbergruimte voor al je spullen. Veiligheid is een prioriteit, met een alarmsysteem en automatische toegangspoort die je gemoedsrust bieden. Deze villa is een unieke kans om te genieten van luxe wonen op een fantastische locatie, dicht bij voorzieningen. TROEVEN: * Toplocatie * Totaal gerenoveerd in 2014 * Zonnepanelen * Airco * Alarmsysteem met meldkamer * Automatische toegangspoort * 3 à 4 slaapkamers * 2 badkamers * Volledig geïnstalleerde keuken * Terras met elektrische zonwering * Gunstige EPC label B Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Boechout (2530) staat te koop. Online sinds juli 2026. Het telt 4 slaapkamers, een perceel van 997 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De vraagprijs bedraagt € 835.000, ofwel ± € 4.053 per m². Het pand dateert uit 1976. Het EPC-label is B (146 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Boechout? Reken bovenop de vraagprijs van € 835.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dielmanlaan 4, 2530 Boechout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Dielmanlaan 4, 2530 Boechout
Prijsevolutie in Boechout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.355 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Boechout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.000) en 2026 (€ 668.609) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 224.300) en 2026 (€ 290.826) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 229/m²) en 2024 (€ 412/m²) met ongeveer 80%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.