, 1428 Braine-l'alleud-lillois-witterzee

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située à 800 mètres de la gare de Lillois, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun) et grands axes, venez découvrir cette charmante villa habitable de plain-pied. Construite avec des matériaux de qualité en 1961 sur un terrain de 6 ares 74 centiares orienté Sud, cette villa offre une surface habitable de 140m² (+ caves + garage = 180m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée, lumineux séjour (40m²) comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), une cuisine équipée (12m²) avec coin petit déjeuner et un bureau de 10,5m². En partie nuit au rez, 2 chambres (11,5 & 10m²) et une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble vasque, toilette). A l'étage, le grenier accessible par escalier fixe offre la possibilité d'aménager 2 chambres d'enfants (15 & 16m²). Au sous-sol, des caves et un garage une voiture avec porte télécommandée complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une terrasse et d'un jardin parfaitement orientés. DIVERS : PEB: E - châssis double/triple vitrage pvc & bois - chauffage central au mazout (chaudière condensation Buderus 2019) - toiture en très bon état - électricité non conforme - volets électriques - citerne d'eau de pluie - alarme - précompte immobilier 2023 = 1403,95€. Quelques rénovations à prévoir. A visiter sans tarder!