Lage Vlier 30, 2960 Brecht
- Ruime pastorijvilla uit 2008 met praktijkruimte op groot perceel van 1.378 m²
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en instapklaar met hoogwaardige materialen
- Vloerverwarming, waterzuiveringsstation en volledige privacy dankzij hoge hagen
- Twee flexibel in te delen ruimtes op tweede verdieping voor uitbreiding
Lage Vlier 30 - 2960 Brecht - Riante pastorijwoning met praktijkruimte op groot perceel (1.378 m²) te Brecht! In een residentiële, rustige en kindvriendelijke wijk treffen we deze prachtige villa uit 2008 in pastorijstijl mét ruime praktijkruimte (50 m²) met aparte inkom. Het woongedeelte van het eigendom beschikt over een inkomhal, apart toilet, riante leefruimte (40 m²) met gashaard. Verder treffen we op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en een wasberging. Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de nachthal met toegang tot de eerste drie grote slaapkamers (17 m² / 17,5 m² / 18 m²) met aparte badkamer. Langs de linkerkant bevinden zich de masterbedroom (14,5 m²) met ensuite dressing en een tweede ruime badkamer met vrijstaand ligbad. Op de tweede en tevens hoogste verdieping treffen we een twee ruimtes (samen 90 m²) die naar wens ingedeeld en afgewerkt kunnen worden. De riante tuin bevindt zich op 800 m² en geniet van de ganse dag zon. Dankzij de hoge hagen en automatische poort kan u van volledige privacy en rust genieten. Troeven: + Instapklare, ruime woning (418 m²) op riant perceel (1.378 m²) + Hoogwaardige materialen + Vloerverwarming op het gelijkvloers/ Waterzuiveringsstation + Polyvalente-, praktijkruimte (50 m²) met voldoende parkeergelegenheid + Goede locatie nabij centrum Sint-Job Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Brecht (2960) — staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 418 m², een perceel van 1.378 m². Het pand dateert uit 2008. Het EPC-label is B (141 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 699.000, ofwel ± € 1.672 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 699.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lage Vlier 30, 2960 Brecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Lage Vlier 30, 2960 Brecht
📍 Wonen in deze buurt — Brecht (2960) automatisch samengesteld
Deze villa in Brecht biedt je een aangename woonomgeving met goed bereikbare voorzieningen in de buurt, waaronder verschillende speelplekken en groengebieden. De ligging maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen en activiteiten te combineren met een rustige woonsfeer. Of je nu een gezin bent op zoek naar ruimte en groen, of als starter de sprong naar eigendom wilt maken: Brecht heeft veel te bieden voor wie een evenwicht zoekt tussen dorpsidylle en praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.834 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 647.794) en 2026 (€ 560.783) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.500) en 2026 (€ 315.154) met ongeveer 2%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 341/m²) met ongeveer 31%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Brecht
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.