Varenstraat 5, 2960 Sint-Lenaarts

Varenstraat 5 - 2960 Sint-Lenaarts - Prachtige landelijke villa op +/- 5.150 m²  Droomt u er van te wonen in een oase van rust en groen? Deze unieke en royale villa heeft het allemaal. Ze geniet een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 495 m² en is gelegen in een rustige, doodlopende straat, met achter het perceel een bekoorlijke vijver. Verder bevindt u zich op slechts 5 minuten rijden van het centrum van Brecht en Sint-Lenaarts, en op een half uurtje van Antwerpen. De omgeving leent zich bovendien voor lange landelijke fietstochten en wandelingen. We geven u graag een We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. (Ter info: U kan de eerste verdieping tevens via een tweede trap bereiken. Later meer hierover.) Lopen we verder door komen we in de immense open leefruimte met een fantastische natuurlijke lichtinval door de vele en grote raampartijen. Deze ruimte is verdeeld in enerzijds het salon en de eetplaats en anderzijds een recreatieve "zitput" voorzien van een parketvloer. De volledig ingerichte keuken is hiernaast gelegen. Ze is afgewerkt met een werkblad van blauwe steen en geniet van een "Lacanche" gasfornuis met oven en friteuse, dampkap, koelkast, diepvriezer, grote spoelbak en vaatwasser. Er werd gekozen voor een mooie en onderhoudsvriendelijke natuursteen, dewelke werd doorgetrokken in de inkomhal, keuken en woonkamer. Er zijn twee ruimtes met draaipoorten aanwezig welke mogelijks dienst kunnen doen als inpandige garage. Een ruimte geeft rechtstreeks toegang tot de woning en is actueel in gebruik als stockageruimte alwaar zich ook de nutsvoorzieningen bevinden. De aangrenzende ruimte betreft de riante wasplaats welke tevens voorzien werd van ingemaakte kasten en een doucheruimte. Hiernaast bevindt er zich nog een tweede toiletruimte. De andere ruimte doet actueel dienst als stooklokaal alsook stockage ruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens een ruime mezzanine. Vanuit de leefruimte nemen we de tweede trap naar de eerste verdieping. U komt hier terecht in een leuke en ruime polyvalente ruimte (73 m²). In totaal zijn er maar liefst 6 slaapkamers (21 m² / 26 m² / 12 m² / 10 m² / 14 m² / 16 m²). Ook vinden we op deze verdieping de volledig betegelde badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast, alsook een aparte toiletruimte. Als kers op de taart geniet de woning van een magnifieke, volledig aangelegde tuin met verschillende terrassen, fruitbomen en een moestuintje. Er is een tevens een riant bijgebouw aanwezig, actueel ingericht als dubbele garage met automatische poorten. Dit bijgebouw is toegankelijk via een lange en verlichte dreef met vooraan aan de straat een automatische toegangspoort. Dit bijgebouw is ingericht met een houtkachel, ook de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich hier. Boven de garages is er tevens nog een ruimte zolderruimte aanwezig. Bijzonderheden: ° Prachtige landelijke villa ° Gunstig Energiepeil ° Elektriciteit conform ° 4 garages ° Alarmsysteem ° Zonnepanelen ° 1 van de 2 ketels recent vernieuwd (2022) ° Toplocatie te Brecht Optioneel bij aan te kopen: een perceel bouwgrond (+/- 1000 m²) met paardenstal. Deze is in het roos aangeduid op het plannetje (te downloaden Vraagprijs: € 200.000,00. U bekomt alzo een terrein van +/- 6.150m². De afmeting van de aanwezige stallen op dit terrein bedraagt +/- 36m². Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Sint-Lenaarts (2960) staat te koop. Het pand dateert uit 1997. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 495 m², 6 slaapkamers, een perceel van 5.139 m². Het EPC-label is B (195 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 850.000, ofwel ± € 1.717 per m². Online sinds juli 2026.