Rue des Frères Poels 50, 1325 Chaumont-Gistoux
Rue des Frères Poels 50 - 1325 Chaumont-Gistoux - Situation et informations générales Très bonne situation à Dion, proche du centre et de toutes ses facilités. Arrêt de bus quasiment devant la villa, Gare de Gastuche à 3 kms, accès facile à la N25 et sortie 8 de l’E411, N25 et E411. A 2,3km d’Intermarché et du Colruyt, boulangerie, etc, …. Proximité de Louvain-La-Neuve et son université. Villa 4 façades Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2006, 2010 et 2017 et encore récemment sur un terrain de 17 ares 60 ca orienté sud-ouest arrière. Elle développe +/- 350m² construit dont +/- 230m² habitables. Jardin soigné avec quelques arbres fruitiers Techniques Chauffage central au gaz - Isolation des façades récente, isolation de la toiture (2025) - Châssis double vitrage - Installation électrique non conforme – compteur bi-horaire – Fosse septique, puit perdu - adoucisseur (2025) Composition Côté jardin Living avec voussettes et feu ouvert (40m²), carrelages Véranda intégrée au living (26m²), carrelages Cuisine super-équipée (11,5m²), carrelages Dégagement (5m²), carrelages Wc séparé avec lave main, carrelages Buanderie/chaufferie et rangement (17m²), carrelages, accès extérieur REZ Hall d'entrée (10m²), carrelages Appartement parent de +/- (36,5m²): - Ch. 1 (20m²), parquet, vue sur le jardin - Dressing (7,5m²), parquet - Salle de bain (9m²), meubles 2 lavabos, bain/ douche, WC, carrelages Grand garage pour 2 voitures (35m²) pouvant être aménagé en pièce supplémentaire 1er ETAGE Hall de nuit (15m²), parquet Ch. 2 (14,5m²), parquet Ch. 3 (12,5m²), parquet Salle de bain (6,5m²) rénovée en 2025, douche, bain, meuble 2 lavabos, parquet Ch. 4 (11m²), parquet Ch. 5 (10,5m²), parquet Accès grenier de rangement Remarques Propriété de charme rénovée (châssis, isolation du sol, façades, toiture,….) Bons volumes intérieurs; Bon rapport entre la taille de la propriété et celle du terrain; Beau terrain bien orienté; Idéal pour famille nombreuse ou recomposée Possibilité d'extension possible pour une maison kangourou
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Chaumont-Gistoux (1325) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 675.000, ofwel ± € 2.935 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 5 slaapkamers, een perceel van 1.760 m². Het EPC-label is C (218 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Chaumont-gistoux? Reken bovenop de vraagprijs van € 675.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Frères Poels 50, 1325 Chaumont-Gistoux
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Frères Poels 50, 1325 Chaumont-Gistoux
Prijsevolutie in Chaumont-Gistoux – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 329 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Chaumont-Gistoux en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 437.747) en 2026 (€ 442.143) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 255.833) en 2024 (€ 389.596) met ongeveer 52%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 148/m²) en 2023 (€ 203/m²) met ongeveer 37%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.