Boulevard du Centenaire 80 , 1325 Dion-Valmont
- Charmant gezinshuis van 130 m² in dorpse omgeving Dion-Valmont
- 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, uitgebreide bergruimte
- Aangename tuin, terras en garage met parkeerplaats
- Vrij bij notariële akte, renovatie mogelijk gegeven PEB-D
Boulevard du Centenaire 80 - 1325 Dion-Valmont - BONNIVERS-2D vous présente un bien situé dans le joli village de Dion-Valmont. Cette maison présente une superficie habitable de +/-130m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall avec espace de rangements, WC séparé, d'une salle à mange, d'une cuisine avec coin à manger et d'un accès extérieur, d'un salon avec escalier qui va vers l'étage. Au 1er, un palier, une 1ère chambre, un couloir de passage vers la 2ème chambre avec passage vers la salle de bain (possibilité d'en faire un bureau ou un espace de rangement) et d'une salle de bain avec WC, bain et douche. Cette maison comprend un grenier de rangement de +/-25m². À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse et le jardin aménagé. À l'avant de la maison, vous pourrez aisément vous garer. Un garage attenant est présent sur le côté de la maison, ainsi qu'un emplacement de parking. - RC non indexé de 768 € - Prix: FO à partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.- Libre à l'acte - PEB D - Bien à visiter, sans tarder!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Dion-Valmont (1325), staat te koop. Het EPC-label is C (266 kWh/m²). Het omvat een perceel van 325 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De vraagprijs bedraagt € 345.000, ofwel ± € 2.654 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Dion-valmont? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boulevard du Centenaire 80, 1325 Dion-Valmont
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boulevard du Centenaire 80, 1325 Dion-Valmont
📍 Wonen in deze buurt — Dion-Valmont (1325) automatisch samengesteld
Dit huis in Dion-Valmont biedt je een rustige woonplek met toegang tot de nodige voorzieningen in de buurt. De ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving zonder in de drukte te zitten. Een degelijke keuze voor gezinnen, starters en wie graag wat meer ruimte zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Dion-Valmont – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 329 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Dion-Valmont en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 437.747) en 2026 (€ 442.143) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 255.833) en 2024 (€ 389.596) met ongeveer 52%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 148/m²) en 2023 (€ 203/m²) met ongeveer 37%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.