Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Vlissegemstraat 13, 8420 De Haan

Villa Te Koop in De Haan
267 m² wonen
410 m² perceel
4 slaapkamers
€ 645.000
In het kort
  • Schitterende nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers in rustig Klemskerke
  • Energiezuinig volgens BEN-principe met hoogwaardige materialen en afwerkingen
  • Panoramisch uitzicht op polderlandschap met tuin, terras en parkeerplaatsen
  • Luxe interieur: open keuken, 2 badkamers, hobbykamer en zolderkamer
nieuwbouwenergiezuinigpolderlandschapinstapklaartuin en terras4 slaapkamersopen keukenrustige ligging

Vlissegemstraat 13 - 8420 De Haan - Schitterende nieuwbouwvilla met een opmerkelijk karakter, gelegen in een oase van rust in het pittoreske Klemskerke, met een adembenemend uitzicht over het betoverende polderlandschap. Deze woning wordt met de grootste zorg en met behulp van hoogwaardige materialen gebouwd, waarbij ruime budgetten worden gereserveerd voor de keuken, badkamer, vloeren en andere afwerkingen. Het buitenschrijnwerk wordt vervaardigd uit duurzaam aluminium, terwijl de voordeur uit prachtig hardhout en de trap uit hoogwaardig beukenhout worden gemaakt. Door een slimme combinatie van isolatie en hernieuwbare energie zal de woning voldoen aan het BEN-principe, waardoor het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De ruime woon- en eetkamer, harmonieus verbonden met de open keuken, biedt een panoramisch uitzicht op de uitgestrekte velden. Daarnaast is er een handige keukenberging en een extra toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, vier comfortabele slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en dressing. Daarnaast is er een hobbykamer, een extra toilet, een smaakvolle badkamer en een zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt. De prachtige tuin met terras aan de achterzijde en een mooie oprit met parkeerplaatsen aan de voorzijde van de villa maken het geheel compleet. Deze betoverende nieuwbouwvilla combineert moeiteloos comfort, stijl en kwaliteit. Het is een unieke kans om te genieten van een luxueuze levensstijl in een idyllische omgeving. Momenteel nog mogelijk aan 6% BTW.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in De Haan (8420) — staat te koop. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 267 m², 4 slaapkamers, een perceel van 410 m². De vraagprijs bedraagt € 645.000, ofwel ± € 2.416 per m². Online sinds juli 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 645.000
Type
Villa
Bewoonbaar
267 m²
Grond
410 m²
Prijs/m²
€ 2.416
Aanvullende details
Referentie
4BR12E6UUW5Y
Makelaar Code
3591645
Ruimtelijke Ordening
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€645.000 / Immo Belgium
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Vlissegemstraat 13, 8420 De Haan te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in De Haan? Reken bovenop de vraagprijs van € 645.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Vlissegemstraat 13, 8420 De Haan

📍 Wonen in deze buurt — De Haan (8420) automatisch samengesteld

Dit huis in De Haan ligt in een buurt met fijne voorzieningen in de directe omgeving, waaronder Klemskerke Dorp en de Zandstraat. Je woont hier in een prettige, goed ontsloten omgeving waar het dagelijkse leven gemakkelijk is in te richten. Een fijne locatie voor wie naar rust en bereikbaarheid zoekt, zonder in te leveren op het praktische gemak.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Klemskerke Dorp169 m
Klemskerke Zandstraat1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in De Haan (8420)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in De Haan – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.931 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor De Haan en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 384.355) en 2026 (€ 418.078) met ongeveer 9%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 287.763) en 2026 (€ 313.993) met ongeveer 9%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 328/m²) en 2024 (€ 537/m²) met ongeveer 64%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.342 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.303/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 267 m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in De Haan?
Dit pand wordt aangeboden voor 645.000 euro.
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.416 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 4BR12E6UUW5Y.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in De Haan.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten