Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Beekkant 4, 9800 Deinze

Villa Te Koop in Deinze
383 m² wonen
3 slaapkamers
3 badkamers
€ 2.345.000
In het kort
  • Uitzonderlijke villa op bijna twee hectare landgoed in Deinze met optimale energieefficiëntie (EPC A).
  • 383 m² bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, 3 badkamers en luxe voorzieningen zoals Lacanche kookvuur.
  • Duurzaam gebouwd met 32 zonnepanelen en warmtepomp; zuidwestgeoriënteerd voor maximale lichtinval.
  • Rijk terrein met weides, boomgaard, vijver en hippische faciliteiten (piste, stampmolen) voor paardenhouden.
  • Landelijk gelegen met grote raampartijen, open haard en directe verbinding met de natuur.
landgoedenergiezuinigduurzaamruime tuinpaardenfaciliteitenzuidgerichtrustige liggingluxe

Beekkant 4 - 9800 Deinze - In het landelijke Vinkt ontvouwt zich deze uitzonderlijke villa, discreet gelegen op een domein van bijna twee hectare. De riante oprijlaan versterkt het gevoel van privacy, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie garant staat voor een optimale lichtinval en lange, zachte avonden in het groen. Met een bewoonbare oppervlakte van 383 m² en een gunstige EPC-score A, verenigt de woning architecturale elegantie met hedendaags comfort. Dankzij de aanwezigheid van 32 zonnepanelen en een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp krijgt duurzaamheid hier een concrete en toekomstgerichte invulling. De ruime inkomhal leidt naar een leefruimte met een open haard en aansluitend de keuken met een karaktervol Lacanche kookvuur, een bureau en wasruimte vervolledigen het gelijkvloers. De master bedroom op het gelijkvloers beschikt over een dressing en een eigen badkamer. Grote raampartijen brengen het omliggende landschap binnen en zorgen voor een voortdurende verbinding met de natuur. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, aangevuld met ingebouwde kasten. Achter de landelijke villa strekken zich vier weides uit, terwijl zich vooraan een bijkomende weide, een boomgaard en een vijver bevinden, samen met een charmante kapel die het geheel een bijna tijdloos karakter geeft. Schapen grazen rustig in het landschap en versterken het landelijke gevoel. Voor paardenliefhebbers zijn er bijkomende faciliteiten voorzien, waaronder een stampmolen en een piste, waardoor deze eigendom zich perfect leent voor een hippische invulling. Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten, met onder meer een volledige kruipkelder, een geïntegreerd alarmsysteem en een discreet ingebouwde muziekinstallatie. Aanvullend op de villa bevindt zich op het domein een tweede gebouw met een totale oppervlakte van circa 507 m², dat de veelzijdigheid van deze eigendom aanzienlijk versterkt en nieuwe perspectieven opent voor zowel residentieel als professioneel gebruik. De garagevleugel biedt plaats aan vijf wagens en daarboven bevindt zich een volwaardige loft van 95 m², ingericht met een keuken, badkamer en een polyvalente leefruimte. Deze entiteit leent zich perfect als gastenverblijf, conciërgewoning of werkplek. Verderop bevindt zich het stalgebouw met zeven paardenstallen en alle nodige faciliteiten waaronder een praktische wasplaats voor paarden, een droogruimte voor kledij en een doucheruimte voor ruiters. Dit tweede gebouw vormt een waardevolle uitbreiding van het geheel en onderstreept het uitzonderlijke potentieel van deze eigendom, waar wonen, werken en passie voor het buitenleven op een harmonieuze manier samenkomen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Deinze (9800) staat te koop. Het EPC-label is A (8 kWh/m²). Het pand beschikt over 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 383 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 2.345.000, ofwel ± € 6.123 per m². Het pand dateert uit 2008.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 2.345.000
Type
Villa
Bewoonbaar
383 m²
Bouwjaar
2008
Prijs/m²
€ 6.123
EPC
8 kWh/m² A
Aanvullende details
Referentie
JJ0SDVXNANQ6
Makelaar Code
13505
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Overstromingsgevoelig gebied
Nee
Prijs Geschiedenis
02 Jul 2026
€2.345.000 / Agence Demanet
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Beekkant 4, 9800 Deinze te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Deinze? Reken bovenop de vraagprijs van € 2.345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Beekkant 4, 9800 Deinze

📍 Wonen in deze buurt — Deinze (9800) automatisch samengesteld

Deze villa ligt in Deinze, waar je op korte afstand diverse voorzieningen vindt. De buurt beschikt over een goed bereikbare infrastructuur met verschillende handels- en diensten in de omgeving. Deinze is een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een rustig woonklimaat met hedendaagse faciliteiten binnen handbereik. Deze ligging spreekt zowel gezinnen als particuliere gebruikers aan die waarde hechten aan een evenwicht tussen bereikbaarheid en wooncalmte.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Vinkt Markettestraat608 m
Lotenhulle Heirstraat773 m
Vinkt Weverstraat935 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Deinze (9800)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Deinze – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.826 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Deinze en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 383.072) en 2026 (€ 483.827) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 243.850) en 2026 (€ 346.356) met ongeveer 42%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 292/m²) en 2024 (€ 909/m²) met ongeveer 211%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label A
Indicatief energieverbruik: ± 3.064 kWh/jaar (ruw ± € 306/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.237 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.271/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 3 badkamers.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 8 kWh/m².
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recht van voorkoop: Nee.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 383 m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 2008.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Deinze.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten