Voie de Liège 31, 4053 Embourg

Voie de Liège 31 - 4053 Embourg - La Bourse immobilière vous propose de découvrir en exclusivité la Villa HESTIA, un projet tout à fait unique situé à Embourg!Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa à appartements bénéficie d’une situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, axes autoroutiers; tout en étant proche du centre de Liège.Avec la Villa HESTIA, le prestigieux bureau d’architectes Philippe Valentiny signe un projet d’une rare sophistication, où chaque ligne et chaque espace reflètent une parfaite maitrise de l’architecture contemporaine et durable.De vastes baies vitrées, parfaitement orientées, inondent vos espaces de lumière naturelle et vous offrent une connexion visuelle apaisante avec l’environnement verdoyant. Nous vous vous proposons à la vente ce somptueux duplex aménagé en rez-de-jardin.Il séduit dès l'entrée par son caractère luxueux et son ambiance chaleureuse. Ce dernier a été entièrement réalisé en incluant des matériaux haut de gamme et exclusif (air conditionné intégré, spots, bandeaux leds, plafond acoustique, stores à ailettes, cuisine Bulthaup et sanitaires de qualité supérieure, belle hauteur sous plafond).Le spacieux espace de vie jouit d'une belle luminosité naturelle et se compose d'une partie salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine hyper-équipée de marque Bulthaup, un bureau indépendant, une grande buanderie, un wc invité.Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse chauffée de 30 m² et son jardin intégré dans un parc arboré privatif.L'escalier vous emmène à l'étage supérieur (accessible également par l'ascenseur de l'immeuble) au niveau de la partie nuit.Vous disposez d'une suite parentale composée d'une vaste chambre jouissant d'une terrasse de 11 m², un dressing, une salle de douche composée d'un double lavabo, douche à l'italienne et wc indépendant. De deux grandes chambres disposant chacune d'une salle de douche privative. Présence également d'un wc sur le palier du hall de nuit.Un garage box fermé permettant d'accueillir deux grands véhicules d'une superficie de 52 m², un emplacement de parking extérieur (précablé) et une cave de 20 m² complètent l'offre de vente de ce bien exceptionnel. Cet appartement est totalement sécurisé grâce à une porte blindée Fichet Bauche, un système d'alarme performant, châssis Schüco munit de capteur anti-intrusion.Possibilité d'obtenir une TVA à 6% moyennant conditions.