Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

De Wieleman 18, 9890 Gavere

Villa Te Koop in Gavere
450 m² wonen
5 slaapkamers
€ 776.860
In het kort
  • Ruime duplex villa in casco-afwerking met 5 slaapkamers en 450 m² in Dikkelvenne
  • Uitstekende ligging in rustige woonwijk met vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde
  • Weidse zichten over de vallei, grote raampartijen en optimale lichtinval
  • Overdekt terras, tuin en garage; volledige vrijheid voor persoonlijke afwerking
casco-afwerkingrustige liggingtuinterrasgaragevalleiuitzichtnatuurliggingruimte

De Wieleman 18 - 9890 Gavere - LIGGINGDeze stapelwoning geniet van een uitstekende ligging in een aangename woonwijk in het pittoreske Dikkelvenne, deelgemeente van Gavere. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en karaktervolle landschappen, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en de belangrijkste invalswegen. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes doorheen de Scheldevallei en de Vlaamse Ardennen, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zich binnen handbereik bevinden. Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het volledige project, bestaande uit 2 aparte entiteiten met individuele toegangen, werd ontworpen met respect voor het natuurlijke reliëf van het terrein en geniet van een unieke ligging met weidse zichten over de omliggende vallei. INDELINGDit duplex villa appartement bestaat uit een royaal woonvolume in casco-afwerking, een overdekt terras, tuin en ruime garage. Dankzij de doordachte opbouw biedt het geheel een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en architecturale kwaliteit. Het pand beschikt over indrukwekkende volumes en werd ontworpen om plaats te bieden aan alle voorzieningen, meerdere slaapkamers en badkamers. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en creëren een voortdurende connectie met de tuin en het omliggende landschap. De casco-afwerking laat toekomstige eigenaars bovendien volledig vrij om de woning naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Eveneens is er mogelijkheid tot het installeren van een interne lift. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor 4 voertuigen. Een zeldzame kans voor wie architectuur, natuur en ruimte wil verenigen in één bijzonder vastgoedproject.

Kerngegevens van dit pand

Deze villa gelegen in Gavere (9890) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 776.860, ofwel ± € 1.726 per m². Je vindt er 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 450 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 776.860
Type
Villa
Bewoonbaar
450 m²
Prijs/m²
€ 1.726
Aanvullende details
Referentie
B4N6LUS416-8
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning
Verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige bestemming
woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse A (geen kans) (watertoets - G-score: A, P-score: A)
Prijs Geschiedenis
05 Jul 2026
€776.860 / Immo Da Vinci
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: De Wieleman 18, 9890 Gavere te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Gavere? Reken bovenop de vraagprijs van € 776.860 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

De Wieleman 18, 9890 Gavere

📍 Wonen in deze buurt — Gavere (9890) automatisch samengesteld

Deze villa in Gavere ligt in een buurt met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en lokale diensten. De omgeving biedt voldoende faciliteiten voor een comfortabel dagelijks leven, met onder meer diverse winkels en een kerk in de directe nabijheid. Deze ligging is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt zonder in te boeten aan gemak en toegankelijkheid.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Dikkelvenne Hoogstraat234 m
Dikkelvenne Sint-Christianastraat361 m
Dikkelvenne Kerk636 m
🛒 Winkels & dagelijks
De Pourcq691 m
Okay842 m
ALDI1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Gavere (9890)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Gavere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.157 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gavere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.936) en 2026 (€ 445.378) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.800) en 2026 (€ 412.911) met ongeveer 51%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 310/m²) en 2024 (€ 199/m²) met ongeveer 36%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.253 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.276/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 450 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.726 euro per m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 776.860 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Dit pand heeft 5 slaapkamers.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is B4N6LUS416-8.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Gavere.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten