Veldstraat 127-129, 9890 Gavere
- Twee zelfstandige woonunits in één pand, ideaal voor wonen én werken
- 5 slaapkamers en 3 badkamers verdeeld over beide entiteiten
- Garage, washokken en zolderruimtes bieden uitbreidingsmogelijkheden
- Renovatie en warmtepompvervanging noodzakelijk
- Geschikt voor multigenerationeel wonen of combinatie werk-privé
Veldstraat 127-129 - 9890 Gavere - Eigendom bestaande uit twee woonunits Deze voormalige zorgwoning bestaat uit twee zelfstandige entiteiten. De eerste entiteit beschikt over een aparte inkomhal, een ruime leefruimte, een afzonderlijke keuken, berging, badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische wasruimte die overgaat in de inpandige garage, welke tevens de verbinding vormt met de tweede entiteit. De tweede unit beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte, een aparte keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en wasplaats. De zolderverdieping is momenteel niet ingericht, maar toegankelijk via een trektrap en biedt eveneens uitbreidingsmogelijkheden. De warmtepomp dient vervangen te worden. Mits het doorvoeren van een passende renovatie maakt u van dit pand een eigendom ideaal geschikt om "wonen én werken" te combineren of om twee generaties onder één dak te huisvesten.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 366 afgeronde aanbiedingen in Gavere (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 35.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gavere (9890), staat te koop. Het EPC-label is E (438 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1980. Het omvat een perceel van 668 m², een bewoonbare oppervlakte van 336 m², 3 badkamers, 5 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 1.324 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gavere? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Veldstraat 127-129, 9890 Gavere
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Veldstraat 127-129, 9890 Gavere
📍 Wonen in deze buurt — Gavere (9890) automatisch samengesteld
Dit huis in Gavere ligt in een buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik, van lokale winkels tot scholen en vrijetijdsbestemmingen. Je hebt alles wat je dagelijks nodig hebt dicht bij huis, zonder dat je ver hoeft te zoeken. De wijk biedt een goed evenwicht tussen bereikbaarheid en leefbaarheid. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die op zoek zijn naar een praktische en toegankelijke woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gavere
Prijsevolutie in Gavere – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.183 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gavere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 312.936) en 2026 (€ 440.687) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 273.800) en 2026 (€ 468.865) met ongeveer 71%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 310/m²) en 2024 (€ 199/m²) met ongeveer 36%.
Wat werd er in Gavere werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 131 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Vergelijkbare panden te koop in Gavere
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.