Wilgestraat 34, 9000 Gent
- Instapklare, recent gerenoveerde woning (EPC B) met drie slaapkamers
- Rustige ligging in groen beluik dicht bij stadskern en universiteit
- Open living met keuken, veranda en koertje op gelijkvloers
- Twee slaapkamers op tweede verdiep met balkon aan achterkant
Wilgestraat 34 - 9000 Gent - Deze woning beschikt over drie slaapkamers en ligt achterin een groen beluik waar men rust en gemeenschap kan vinden op slechts een boogscheut van de historische stadskern. De comfortabele woning werd recent gerenoveerd met oog op een aangenaam ruimtegevoel en een hoge isolatiewaarde (EPC B , 105kWh/m2). Het heeft tevens een conforme elektrische installatie en een recente geplaatste hoogrendements ketel. Een ideale starterswoning of voor studerende kinderen.
Deze instapklare woning ligt nabij de universiteits campus KUL, het nieuwe gerechtsgebouw met een grote keuze aan winkels in de Wondelgemstraat en de Nieuwevaart. Het nabijgelegen tondelierpark biedt speeltuin, moestuin, buurtsporthal, huisartsen praktijk, etc etc... Ook de tuin van Kina en de tuin van Villa Voortman, Dok Noord en AZ Lucas bevinden zich binnen wandelafstand. Op het gelijkvloers komt u binnen in de open woonkamer met open keuken, veranda, toilet en koertje.
Via de stijlvolle merantie trap komt u op de eerste verdieping vooraan een ruime slaapkamer tegen en achteraan een lichtrijke badkamer met inloopdouche, lavabo, wasmachine en toilet. Er zijn tevens 2 slaapkamers op het tweede verdiep met een groot balkon aan de achterkant. Indien interesse om het huis te bezoeken tijdens de kijkdag op zaterdag 11/06 of voor verdere vragen, gelieve contact op te nemen met of
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1900
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 105 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 120 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 50 m²
Contactgegevens van de eigenaar:
0489 08 87 66 · hubertbaar@gmail.com
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Gent (9000) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 325.000, ofwel ± € 2.708 per m². Online sinds juli 2026. Je vindt er een perceel van 50 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 256. Het EPC-label is B (105 kWh/m²). Het pand dateert uit 1900.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 325.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wilgestraat 34, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Wilgestraat 34, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent biedt je een fijne woonplek in een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft veel te bieden voor wie naar een goed gebalanceerde woonomgeving zoekt. Ideaal voor wie van stadsleven houdt en tegelijk een prettig thuis wil creëren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 27.148 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 558.638) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 459.079) met ongeveer 46%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Gent?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.