Place Gérard Froidmont 20, 4681 Hermalle-sous-Argenteau

Place Gérard Froidmont 20 - 4681 Hermalle-sous-Argenteau - À Hermalle-sous-Argenteau, une opportunité rare s’offre à vous ! a le plaisir de vous proposer ce rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par l'épicerie “Les Saveurs des Abruzzes” mais directement disponible à l'acte. Profitez également de deux emplacements de parking à l'arrière de la résidence et d'une grande cave. Idéalement situé au cœur du village, face à un grand parking public, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé.

A proximité immédiate des accès autoroutiers et du Trilogiport, de belles opportunités s’offrent à vous ! Sous-sol : une grande cave.

Rez-de-chaussée : bel espace épicerie de +/- 52 m² avec comptoir et cuisine professionnelle, petite kitchenette et toilette indépendante, terrasse latérale en location, deux emplacements de parking privés à l’arrière de l’immeuble. Divers : double vitrage en PVC, air conditionné chaud/froid pour l’espace épicerie, tous les compteurs sont séparés. Différentes possibilités d'acquisition :
Soit achat des parts de société “Les Saveurs des Abruzzes” comprenant l’activité, ce rez commercial et le restaurant à côté au prix de 210.000 €
Soit achat sans l'activité :
- vente des deux rez-de-chaussée commerciaux au prix de 395.000 €
- vente de la partie gauche (restaurant) avec une cave et deux emplacements de parking au prix de 275.000 €
- vente de la partie de droite (épicerie) avec une cave et deux emplacements de parking au prix de 165.000 €

EXCELLENTE SITUATION ! BELLE OPPORTUNITE EN PARFAIT ETAT DE FONCTIONEMENT !