Kelleveldweg 2/a, 1560 Hoeilaart
- Moderne villa (2002) met 4 slaapkamers en 2 badkamers in rustige Hoeilaart
- Energiezuinig dankzij warmtepomp, zonnepanelen en EPC-klasse C
- Ruime woonkamer (68 m²) met terras (40 m²), zuidgericht op perceel van 587 m²
- Huidig verhuurd (€1.991,97/maand) met opzegmogelijkheid voor eigen bewoning of als investering
- Carport en 3 parkeerplaatsen, geen overstroomingsrisico (A-score)
Kelleveldweg 2/a - 1560 Hoeilaart - Moderne villa (bouwjaar 2002) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuidgerichte tuin op een perceel van 5a87ca. Gelijkvloerse verdieping:Inkomhal (4 m²), apart toilet met wastafel (2 m²) en vestiaire. Ruime woonkamer (68 m²) met keramisch parket, cassettehaard en grote raampartijen met toegang tot het terras. Open, ingerichte keuken (10 m²) voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Aansluitend een wasplaats (3 m²). Eerste verdieping (vinylvloer):Nachthal en apart toilet (2 m²). Hoofdslaapkamer (15 m²) met ensuite badkamer (6 m²) uitgerust met ligbad en dubbele wastafel. Slaapkamer 2 (12,7 m²) en slaapkamer 3 (12,7 m²), beide met mezzanine. Slaapkamer 4/bureau (13,6 m²). Ingerichte douchekamer (6 m²) met douche en wastafel in meubel. Overige informatie:Perceeloppervlakte: 5a 87caBruikbare vloeroppervlakte: 235 m² (volgens EPC)EPC: C (282 kWh/m² jaar)Elektrische installatie conformOverstromingsrapport: G-score A, P-score A (niet gelegen in risicogebied)Geen bestuursmaatregelen van toepassingCarport voor 1 wagen en 3 parkeerplaatsen voor de deurRustig gelegen in een verkeersarme straatVerwarming en koeling via warmtepomp en zonnepanelenZuidgericht terras (40 m²) en tuinDe woning is verhuurd sinds 01/10/2024 met een standaard 9-jarig huurcontract aan een actuele huurprijs van €1.991,97. Het contract kan worden opgezegd voor eigen bewoning (opzegtermijn van 6 maanden) en is eveneens geschikt als investering. Alle maten en oppervlaktes zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Hoeilaart (1560) staat te koop. Het EPC-label is C (282 kWh/m²). Je vindt er 4 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 587 m², een bewoonbare oppervlakte van 235 m². De vraagprijs bedraagt € 730.000, ofwel ± € 3.106 per m². Het pand dateert uit 2002. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hoeilaart? Reken bovenop de vraagprijs van € 730.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kelleveldweg 2/a, 1560 Hoeilaart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kelleveldweg 2/a, 1560 Hoeilaart
📍 Wonen in deze buurt — Hoeilaart (1560) automatisch samengesteld
Wonen in dit huis in Hoeilaart biedt je de rust van een groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt combineert een aangename leefsfeer met goeie bereikbaarheid, ideaal voor wie zowel natuur als praktische gemakken waardeert. Dit is een fijne locatie voor gezinnen, starters en iedereen die een balans zoekt tussen ruimte en centrale ligging.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hoeilaart – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 659 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hoeilaart en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 459.833) en 2026 (€ 701.348) met ongeveer 53%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 251.913) en 2026 (€ 686.667) met ongeveer 173%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 352/m²) en 2024 (€ 373/m²) met ongeveer 6%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.