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L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de construction récente basse énergie (2021), idéalement située sur un terrain de 25,74 ares dans un quartier prisé de Gistoux.
D'architecture et techniques très contemporaines, vous serez autant séduits par son esthétique que par ses atouts énergétiques! PEB A+. Elle se compose comme suit:
Hall d’entrée (possibilité d’aménager un espace vestiaire) avec WC « invité », une porte coulissante vous permet d'accéder à la très spacieuse et lumineuse pièce de vie, grande cuisine ouverte full équipée (four large, taques au gaz, hotte intégrée, emplacement frigo américain, m-o intégré, lave-vaisselle), buanderie/arr.cuisine, bureau/chambre avec sdd attenante (douche et évier) et un garage. Une dernière pièce avec entrée indépendante pouvant être reliée vers la pièce bureau/chambre pour créer un petit studio indépendant/ profession libérale. À l'étage se trouve un hall de nuit desservant un bureau/chambre, une chambre parentale avec un très bel espace dressing, une très grande salle de bains (bain à remous, jets, luminothérapie et audio, une douche à l’italienne avec installation hammam possible-raccordements existants, double évier et possibilité placards), et une grande chambre (possibilité de déplacer la cloison entre cette chambre et le bureau pour créer 2 chambres de taille plus grande).
Le dressing pourrait accueillir une cage d’escalier permettant l'accès au grenier. Au deuxième étage, le grenier offre une très belle superficie aménageable de +/- 65m², déjà isolé (au sol et en toiture), pouvant être aménagé selon vos envies/besoins. Techniques: châssis DV pvc (anti-effraction) + volets électriques, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, citernes d'eau d'une 10.000 litres chacune (l'ensemble des arrivées d'eau étant reliés sur les citernes mise à part, évier cuisine, frigo am. et évier sdb), ventilation double flux, chauffage par le sol, vide ventilé de 80cm. Les extérieurs sont tout aussi agréables: grand parking à l'avant permettant de garer 4 voitures, passages latéral de part et d'autres de la maison (le coté latéral gauche permet l'accès à la pièce indépendante), à l'arrière se trouve un bel espace terrasse (dalle béton présente- parachèvement à prévoir!), un grand jardin très profond avec vue sur prairie, présence d'un abri de jardin en maçonnerie de +/-19m². Garantie décennale sur le gros œuvre. À découvrir sans tarder, contacter Maroussia au 0460/96.55.62.