Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout
- Volledig gerenoveerde villa uit 1974 met 5 slaapkamers en 254 m² bewoonbare oppervlakte
- Prachtige tuin met zwembad, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten
- Ruime kamers met veel natuurlijk licht en moderne ingerichte keuken
- Rustige villawijk in Kampenhout dicht bij scholen en invalswegen
Patrijzenlaan 28 - 1910 Kampenhout - Te koop: gerenoveerde open bebouwing in Kampenhout, gelegen in de Patrijzenlaan, in een groene villawijk nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. Deze stijlvolle villa uit 1974 werd volledig vernieuwd met hoogwaardige afwerking. De prachtige tuin met zwembad vormt een oase van rust, ideaal voor ontspanning en familieactiviteiten. Binnen geniet u van ruime kamers met overvloedig natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De ligging in een residentiële omgeving biedt privacy en comfort, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer met veel lichtinval en zicht op de tuin • Moderne keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat, volledig ingebouwd • Eetkamer aansluitend op de keuken • 5 slaapkamers met grote ramen • 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel • Douchekamer met inloopdouche en enkele wastafel in meubel • Berging en kelder voor extra opslag • Garage met directe toegang tot de woning • Inkomhal met gastentoilet en handenwasser Troeven: • Gerenoveerde villa met hoogwaardige afwerking • Prachtige tuin met zwembad • Ruime kamers met veel natuurlijke lichtinval JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Kampenhout (1910) staat te koop. Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1974. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.478. De vraagprijs bedraagt € 925.000, ofwel ± € 3.642 per m². Het EPC-label is B (132 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 254 m², 5 slaapkamers.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kampenhout? Reken bovenop de vraagprijs van € 925.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Patrijzenlaan 28, 1910 Kampenhout
📍 Wonen in deze buurt — Kampenhout (1910) automatisch samengesteld
Deze villa in Kampenhout profiteert van een prettige gemengde buurtsfeer met een goed bereikbare ligging. In de directe omgeving vind je essentiële voorzieningen zoals apotheek, horeca en lokale winkels, terwijl groenruimte zoals Berg Fazantendal voor wat afwisseling zorgt. De buurt biedt een fijne balans tussen bereikbaarheid en rustiger wonen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor wie een stukje kwaliteit van leven zoekt buiten de drukke stad.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kampenhout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 824 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kampenhout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 353.123) en 2026 (€ 642.604) met ongeveer 82%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 306.812) en 2026 (€ 397.800) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 329/m²) en 2026 (€ 2.513/m²) met ongeveer 664%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.