Bergstraat 8, 9690 Kluisbergen
- Instapklare villa met 4 slaapkamers op ruim perceel van 2121 m² aan Kluisbos
- Prachtige, goed onderhouden tuin met hoogteverschillen en aangrenzendeweide aankoombaar
- Bijgebouw met twee garagepoorten, jacuzzi, sauna en ontspanningsruimte
- Twee badkamers, gastentoilet en twee bergruimtes in open woonkeuken
- Rustige, landelijke ligging met veel groenruimte en mogelijkheid tot uitbreiding
Bergstraat 8 - 9690 Kluisbergen - Zeer goed onderhouden, instapklare woning gelegen aan de voet van het Kluisbos met een prachtige tuin. Op zoek naar een woning die rustig gelegen is met veel ruimte? Dan is dit wel een unieke oppurtiniteit! Voor wie deze grond zelfs te klein vindt kan nog een aanpalende weide aankopen van ongeveer 800m²! Volgt u even mee? Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Vanuit de inkomhal kunnen we twee kanten op, de openleefruimte of richting de open keuken met een gezellige, knusse eethoek. In de keuken bevinden zich tevens twee bergruimtes. Lopen we door naar achter dan komen we terecht in de nachthal. Als we ons in de nachthal bevinden dan hebben we de keuze om door te wandelen naar 4 slaapkamers, een badkamer, een washok waar tevens ook een douche is geïnstalleerd of naar de kurkdroge kelder. Als we naar buiten wandelen komen we terecht in een prachtige, goed verzorgde, ruime tuin met leuke kantjes en wat hoogteverschillen. Links van de woning staat er nog een ruim bijgebouw met twee garagepoorten, met voldoende plaats voor twee auto’s, fietsen, tuinmateriaal e.d., met aanpalend een ontspanningsruimte waarin een jacuzzi, sauna en douche is geïnstalleerd. Het bijgebouw omvat ook een ruime kelder.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Kluisbergen (9690) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 2.121 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 224 m². Online sinds juli 2026. Het pand dateert uit 1972. De vraagprijs bedraagt € 460.000, ofwel ± € 2.054 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kluisbergen? Reken bovenop de vraagprijs van € 460.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bergstraat 8, 9690 Kluisbergen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Bergstraat 8, 9690 Kluisbergen
📍 Wonen in deze buurt — Kluisbergen (9690) automatisch samengesteld
Deze villa in Kluisbergen biedt je het beste van beide werelden: rust en groen in de buurt, met een fijne mix van natuur- en recreatiegebieden zoals Kluisbergen Bos en Kluisbos, aangevuld met nuttige voorzieningen zoals bakker, apotheek en café. Een ideale ligging voor wie naar een groene, leefbare omgeving zoekt zonder in te leveren op dagelijkse gemakken. Perfect voor gezinnen en iedereen die van nature en landelijke ruimte houdt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Kluisbergen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.181 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kluisbergen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 241.652) en 2026 (€ 473.804) met ongeveer 96%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 236.000) en 2026 (€ 222.000) met ongeveer 6%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 195/m²) en 2024 (€ 296/m²) met ongeveer 52%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.
