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Dans un quartier calme de La Hulpe entre la gare et la E411, IMMO PHILIPPOT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa offrant une superficie totale de 268 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux living de 50 m² avec FO, d’une cuisine super-équipée, d'une buanderie/arrière cuisine et d'un bureau. L’étage dessert 5 chambres de 17,5 m², 14 m², 13 m² et deux de 8,5 m² ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves, une chaufferie de 17 m² et un garage avec porte automatique de 40 m² pour 2 voitures en enfilade. Vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse de 40 m² orientée SO avec tente solaire automatique et son éclairage intégré. La gare est facilement accessible via la ligne gratuite de bus 210 qui passe tous les 20 minutes à proximité. Chaudière au gaz - Parking extérieur 1 voiture. PI 2603,25€/an PEB C Certificat n°20240118014360. Plus de détails sur www.immopn.be

> MAISON : ± 268 m² <

> SOUS-SOL : ± 83 m² <

- HALL : ± 7 m²
- GARAGE : ± 40 m² 2 voitures en enfilade
- CHAUFFERIE : ± 17 m² avec chaudière Viessmann 2007 + adoucisseur d'eau
- CAVE : ± 11 m²
- CAVE : ± 8 m²

> REZ-DE-CHAUSSEE : ± 100 m² <

- HALL D'ENTREE : ± 18 m² avec WC et vestiaire/Carrelage
- LIVING EN L : ± 50 m² avec FO/Parquet
- CUISINE : ± 18,5 m² comprenant taque, éviers, hotte, frigo, congélateur, armoires de rangement + coin déjeuner/Tomettes
- BUANDERIE : ± 7 m²/ Tomettes
- BUREAU : ± 7 m² / Parquet mélaminé
- TERRASSE : ± 40 m² : orientée SO
- JARDIN : orienté SO et plat
- PARKING EXTERIEUR : 1 voiture

> 1er ETAGE : ± 90 m² <

- HALL DE NUIT : ± 14,5 m²/ Parquet chêne
- CHAMBRE 1 : ± 17, 5 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 2 : ± 14 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 3 : ± 13 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 4 : ± 8,5 m² / Tapis plein
- CHAMBRE 5 : ± 8,5 m² / Tapis plein
- SDB : ± 5,5 m² comprenant baignoire, douche et lavabo / Carrelage
- SDD : ± 5 m² comprenant lavabo et douche / Carrelage

> 2ème ETAGE <

- GRENIER DE RANGEMENT