Rue de Lonzée 54, 5030 Lonzée
- Voormalige boerderij met twee woningen op ruim perceel van 831 m²
- Hoofdwoning (120 m²) met 2 slaapkamers, atelier, garage en aangepast grind; renovatie nodig
- Tweede woning (75 m²) met 1 slaapkamer, sinds 2009 verhuurd aan € 500/maand
- Ideaal voor kangoeroe-situatie, verhuring of combinatieproject met veel mogelijkheden
- Zuid-gericht terras en tuin; grijze installaties vereisen modernisering
Rue de Lonzée 54 - 5030 Lonzée - OM-IMMO: 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES: Anne-Sophie au Découvrez ce bien en détails sur! C’est dans le village de Lonzée, proche de Gembloux et de toutes les facilités (pharmacie, écoles, commerces, gare,.), que se trouve cette ancienne ferme composée de 2 habitations sur un terrain de 8,31ares et qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement afin de réaliser votre projet idéal. L'habitation au n°54 vous propose 120m² habitable composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, sdb, wc, 2 chambres et 1 bureau. Ce bien dispose également d'un atelier, un garage, un grenier aménageable de 42m² et cave. Terrasse et jardin orienté Sud Un budget travaux est à prévoir pour moderniser ce bien. L'habitation au n°56 propose 75m² habitable composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, wc, 1 chambre, bureau et sdb ainsi qu'un grenier de rangement. Ce bien est occupé par une locataire depuis 2009 (loyer 500€) Vous l'aurez compris, ce bien présente plusieurs atouts: maison unifamiliale, maison kangourou, investissement locatif. Information technique: châssis PVC DV (volets roulants au n°54) - Chauffage électrique - Compteur électrique séparé (électricité non-conforme) - Compteur d'eau et compteur de passage pour le n°56 Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire *Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Lonzée (5030) staat te koop. Het telt 2 badkamers, een perceel van 831 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 3 slaapkamers. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 245.000, ofwel ± € 1.289 per m². Het EPC-label is F (1171 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lonzée? Reken bovenop de vraagprijs van € 245.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de Lonzée 54, 5030 Lonzée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue de Lonzée 54, 5030 Lonzée
📍 Wonen in deze buurt — Lonzée (5030) automatisch samengesteld
Dit huis in Lonzée biedt je een prettig woonklimaat op het platteland. De buurt beschikt over handige voorzieningen zoals een bakkerij in de nabijheid, zodat je dagelijkse boodschappen gemakkelijk geregeld zijn. Dit is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en ruimte, zonder ver van essentiële voorzieningen af te zitten.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Lonzée – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 709 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lonzée en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.128) en 2026 (€ 317.583) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 119.143) en 2026 (€ 270.182) met ongeveer 127%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.